普通住房建筑允许误差是多少？一般控制在多少？

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• 138****5198

  1、高度误差？
  2、尺寸的误差？误差是多方面引起的，主要可以分为仪器误差和人为误差。我们在测量的过程严格按照测量规范操作仪器，避免人为误差，尽量降低仪器误差，以保证数据高精确度高质量。
  在仪器误差方面：由于仪器不同，产生的误差也就不同。如：麦哲伦公司Ashtech公司生产的GPS Z—X 差分测量，水平误差为1cm+1ppm，高程误差为2cm+1ppm。
  人为误差主要分为操作误差和数据入录误差。
  降低操作误差主要是严格按照仪器测量规范操作。
  降低数据入录误差主要是减少人员转入误差。如果是电脑手薄存储数据，可以直接通过程序转入到计算机中，同时完成下面的数据操作，这样即可以提高效率还可以降低人为误差的产生。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:11:33
• 156****0259

  原则不允许出现误差，当然施工误差是允许的。如果是方案修改的误差，需要和规划局沟通甚至另作审批。如果不影响红线和日照还有面积的前提下出现误差问题不大，至于范围，我的经验是200毫米以内。注意总图上只标注外保温四角坐标，所以呢，误差是指这四个点，调整其他的位置没多少问题。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:11:29
• 147****6446

  建筑施工规范允许层高误差±10mm;全高偏差容许±30mm。见GB50204-2015(2015版)《混凝土结构工程施工质量验收规范》表8.3.2-1。
  　　《混凝土结构工程施工质量验收规范》适用于建筑工程混凝土结构施工质量的验收，不适用于特种混凝土结构施工质量的验收。2002-04-01实施。
  　　GB50204-2015版，于2015年9月1日开始实施。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:11:24

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• 问 请问普通住房建筑允许误差是多少？
  答

  　建筑学上可以允许的误差：　　所谓的不允许有一厘米差池，更多是要表达不允许有任何差池。而这都是依托在巨细无遗的各种规范条款上，对各类建筑、各个环节的容许误差都分别作详细的规定，除了尺寸外还会有重量、强度、形变、震动等规定，而不会仅规定“误差小于1cm”。举个**切身的例子，一般住宅的墙、柱、梁、楼板的施工规范要求：

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• 问 普通住房建筑允许误差是多少？允许偏差规范值是多少？
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  每层 允许偏差 ±3总高 H(m)H≤30 允许偏差±530＜H≤60 允许偏差±1060＜H≤90 允许偏差±1590＜H≤120 允许偏差±20120＜H≤150 允许偏差±25H＞150 允许偏差±30

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  国土资源部对别墅的定义是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅。别墅对层高也有规定。　　一般情况下，别墅内部层高在3米以上。不过，由于客厅或起居室活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此层距不宜过低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。另外出于设计师的某些创意，或者别墅的不同种类，别墅层高也会有变化。

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  答

  层高建高层计与筑数6.1建筑高度建筑高度指自建筑物散水外缘处的室外地坪至建筑物**高部分的垂直高度。但下列情况不计入建筑控制高度：6.1.1屋顶突出物的高度在9米以内，且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层建筑面积的八分之一者。6.1.2实心女儿墙高度自墙顶往下小于1.5米者；6.1.3建筑物屋顶另加构架但不设围合外墙者，构架部分不计入高度。6.1.4出檐式平屋顶的建筑高度具有出檐式平屋顶的建筑，其高度为自基地室外地坪起至檐口底面止。6.1.5坡屋顶建筑高度坡屋顶建筑物当屋面坡度超过四十五度（含四十五度）时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶的的二分之一为止；当小于四十五度时，按6.1.9条规定计算。6.1.6场地前道路标高与场地地坪高度不同的建筑高度当场地前道路标高与场地地坪高度不同时，建筑物高度视下述不同情况分别计算：当进行景观和建筑物结构的规划控制时，建筑物高度仍以场地地坪标高为准计算；当进行消防扑救控制时，如路面标高高于场地地坪标高时，则以路面标高为准计算；当建筑物前后立面高度不同时，规划控制高度按建筑物的主出入口中的一面计算，而消防控制则按扑救登高一面计算。

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  通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-45%。这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，**潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30%。这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3，就可能对生活质量造成影响。

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