请教一下多层一楼的房子带花园好不好？

已有5个回答

• 131****7021

  风水是客观存在的，不管你信与不信，他都无可辩驳的对你实施着影响。
  缝隙对房子，为天斩煞，很不好，必须化煞。
  变压器20米之内都有影响，这是长期从事风水业务的经验积累。
  屋顶对着阳台，要看这个屋顶的走向，如果是屋檐对你的阳台，恭喜你，收逆水，发财；如果是屋脊对着你，这就不好了。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:18:31
• 147****3141

  优点如下:
  1、小区的静谧处，安静、舒适
  2、风水很好，大路就大河财运的汇集处,可以接地气,如果这幢房子旺财,你肯定就是**旺的
  3. 上下方便，安静。能种植花草或蔬菜：物业费低，
  缺点如下：
  物业不好的话，易盗：可能会潮湿，会有蚊虫,所以**好做好防潮

  查看全文↓ 2019-07-16 01:18:26
• 152****7223

  由于不知你是哪个城市的，不能给你细说，简单一点：一楼的房子**大的问题有2个，一是安全问题，当然要看小区的管理情况，而且自己也可以采取措施；
  而是卫生问题，一般情况下，由于风吹等原因，一楼可能会稍微脏一些，如果物业好也是在不容易起尘的城市也没有问题。
  带一个地下室和花园确实不错，其实地下室有没有给水排水问题不大的，你可以把它做成不需要给排水的功能，不如音响室（家庭影院）储物房、书房等。
  一层，特别是地下室有一个**大的好处冬暖夏凉

  查看全文↓ 2019-07-16 01:18:20
• 143****9751

  高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为**佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
  综上所述
  1. 多层1-3层（**佳） 4层（佳）
  2. 小高层6-9层（无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）
  3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（佳）
  首先 多层房就是比高层房价格高； 其次 带院的房子很抢手而且价格高便于置换 无论自住还是投资都比较合适； **后 打个比方 江苏城市 一楼带院子的房子（15年房龄）可以卖到10000/平方 那么同楼3层大概7000-8000/平方 5层只能卖到6500/平方左右 顶层5500/平方左右。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:18:16
• 151****1958

  商品房带花园的一楼：
  
  1、优点：环境比较好，花园可以自行打理进行种植作物。
  
  2、缺点：一楼楼层较低，很容易被周围高层遮挡住阳光，采光不是很好。并且夏天蚊虫较多，楼层越低越容易进昆虫。
  
  高层：
  
  1、优点：蚊虫不易进入室内，不会轻易被遮挡住阳光。
  
  2、楼层高时不太安全，玻璃的清洁工作不太容易进行。
  
  买带花园的一楼要考虑哪些？
  
  带花园的一楼，存在的主要问题就是采光不好、潮湿、私密性差、四害多、噪音，以及花园遭楼上邻居破环等问题。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒适度会大大提高。
  
  1、注意查看小区的总规划图纸，留意楼间距的大小，这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池，通常是几栋楼设一个化粪池，只要楼房验收合格，一般都没什么问题。
  
  2、另外，要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法，凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由物业按业主委员会授权管理。也就是说，其实一楼花园的产权是属于全体业主的。如果业主和你打官司，要你把花园让出来做公共绿地，那么，这场官司你必输无疑。但买一楼房子的人，其实也为这个花园买单了的。
  
  3、要考虑物业好坏，比如，有些楼盘加强安保措施，24小时巡逻，安装密集的摄像头让业主放心。小区严格人车分流，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到低。为了解决一楼潮湿的问题，物业将一楼都垫高约1.5米，地下车库也做了防潮层。物管按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁。一些小区还特意在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。
  
  二手房市场上，一楼的房源，带花园的单价比较高，普通的一楼房源价格就比较，一楼房源下面有没有垫高、有无地下车库对房价的影响很大。一般的一楼，都是买来自己住，客都不买一楼的。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:18:10

相关问题

• 问 多层一楼的房子带花园好不好
  答

  太好了，方便实用。

  全部3个回答>
• 问 多层一楼的房子带花园好不好？一楼带花园的房子是否合法？
  答

  商品房带花园的一楼：1、优点：环境比较好，花园可以自行打理进行种植作物。2、缺点：一楼楼层较低，很容易被周围高层遮挡住阳光，采光不是很好。并且夏天蚊虫较多，楼层越低越容易进昆虫。高层：1、优点：蚊虫不易进入室内，不会轻易被遮挡住阳光。2、楼层高时不太安全，玻璃的清洁工作不太容易进行。买带花园的一楼要考虑哪些？带花园的一楼，存在的主要问题就是采光不好、潮湿、私密性差、四害多、噪音，以及花园遭楼上邻居破环等问题。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒适度会大大提高。1、注意查看小区的总规划图纸，留意楼间距的大小，这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池，通常是几栋楼设一个化粪池，只要楼房验收合格，一般都没什么问题。2、另外，要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法，凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由物业按业主委员会授权管理。也就是说，其实一楼花园的产权是属于全体业主的。如果业主和你打官司，要你把花园让出来做公共绿地，那么，这场官司你必输无疑。但买一楼房子的人，其实也为这个花园买单了的。3、要考虑物业好坏，比如，有些楼盘加强安保措施，24小时巡逻，安装密集的摄像头让业主放心。小区严格人车分流，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到低。为了解决一楼潮湿的问题，物业将一楼都垫高约1.5米，地下车库也做了防潮层。物管按严格的程序灭蚊灭鼠，保持小区公共环境的清洁。一些小区还特意在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。二手房市场上，一楼的房源，带花园的单价比较高，普通的一楼房源价格就比较，一楼房源下面有没有垫高、有无地下车库对房价的影响很大。一般的一楼，都是买来自己住，客都不买一楼的。

  全部5个回答>
• 问 多层一楼带花园好不好啊？优缺点是什么呢？
  答

  底层方便易返潮优点：**底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好） 缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。还有就是太过吵闹，楼下出入汽车噪音大。

  全部5个回答>
• 问 多层一楼的房子带花园好不好，和高层的优缺点分别是什么？
  答

  商品房带花园的一楼：1、优点：环境比较好，花园可以自行打理进行种植作物。2、缺点：一楼楼层较低，很容易被周围高层遮挡住阳光，采光不是很好。并且夏天蚊虫较多，楼层越低越容易进昆虫。高层：1、优点：蚊虫不易进入室内，不会轻易被遮挡住阳光。2、楼层高时不太安全，玻璃的清洁工作不太容易进行。买带花园的一楼要考虑哪些？带花园的一楼，存在的主要问题就是采光不好、潮湿、私密性差、四害多、噪音，以及花园遭楼上邻居破环等问题。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒适度会大大提高。1、注意查看小区的总规划图纸，留意楼间距的大小，这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。一楼带花园的单位并非每个都藏化粪池，通常是几栋楼设一个化粪池，只要楼房验收合格，一般都没什么问题。2、另外，要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法，凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由物业按业主委员会授权管理。也就是说，其实一楼花园的产权是属于全体业主的。如果业主和你打官司，要你把花园让出来做公共绿地，那么，这场官司你必输无疑。但买一楼房子的人，其实也为这个花园买单了的。

  全部5个回答>
• 问 谁可以说说看多层一楼的房子带花园好不好？
  答

  买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好，可以综合自身的情况进行购买。一楼带花园的房子：a、优点是上下楼方便，适合有老人和小孩的家庭居住；b、缺点是一楼太低，安全性差些，而且卖的话大多数人嫌返潮。买顶楼带带楼顶花园的房子：a、顶楼优点是赠送面积多，采光好，单价低，年轻人居住还不错；b、缺点是：上下楼太累，出售的话大多数人怕漏雨

  全部5个回答>