盖一栋20多层的楼要多少钱可以盖好？谁知道呢？

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• 147****7862

  1、本商品房户型为：别墅；
  2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
  
  国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
  
  别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
  
  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
  
  规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:08:20
• 137****1720

  看你是哪里人了。华北地区五间宅基地（15'm*20m）装修好住进去大概三十多万到四十多万不等。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 09:08:09
• 158****8511

  20万左右吧，我朋友家安徽农村的，去年盖的房子，只是毛坯房，其它像窗，门，上下水，电，等等都不算
  

  查看全文↓ 2019-07-16 09:07:59
• 134****8488

  现在的房屋面积，在售房时分为套内面积和分摊面积，套内面积是你套内的外墙中线和分户墙的中线计算的面积（具体的有计算规则），售房时有一定的分摊系数，这个系数已将该户所用的楼梯、外墙中线以外等面积（称公用面积）加入了。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:07:44

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  答

  大概一千元左右一平方！

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  想要自己盖一栋别墅，如果是在村里，保守估计价格是在三十万左右，包括所有的材料，人工之类的都进行计算上。而且也不是什么地方都可以盖别墅的，农民盖房子需要符合城镇土地规划。农民盖房子宅基地限额面积180平米，遵守一户一基、一户一宅原则。本村集体内成员的农民可修缮翻建原有宅基地老宅，但不得随意加盖扩建。现在除了之前传统的砖混结构的房屋之外，新起了新的一种别墅，就是轻钢别墅，对比之前的建造，用时上短了，而且价格上也更加便宜。轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。现场施工速度快,主要为干作业,有利于文明施工。轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。而且轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。

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  就目前的材料价格来说，120平方，两层小别墅，基础建设成本（含外墙装饰），砖混结构材料总价应该20万左右，全框架结构，材料费约25万。人工成本约8-10万。内部装修就要看个人的要求了，简装10万块以内都可以搞定。所以**少成本应该在40万。

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• 问 一栋别墅要多少钱? 别墅的价格，一栋一般的要多少钱
  答

  就目前的材料价格来说，120平方，两层小别墅，基础建设成本（含外墙装饰），砖混结构材料总价应该20万左右，全框架结构，材料费约25万。人工成本约8-10万。内部装修就要看个人的要求了，简装10万块以内都可以搞定。所以**少成本应该在40万。

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• 问 在农村盖别墅多少钱? 盖一栋小型的农村别墅需要多少钱
  答

  这得看你盖多大的房子了，多大面积、修几层、建成什么风格的，内外部装饰用什么材料，这些都和预算密切相关。这两年材料都涨价了，人工更不便宜，你可以根据自己的情况做一个简单的预算。

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