商品房成本认证委托书怎么填写？

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• 153****3997

  卖房授权委托书格式及内容如下：
  卖房授权委托书
  委托人：
  证件号码：
  住址：
  受托人：
  证件号码：
  住址：
  位于中国**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第2013****号。因故无法亲自办理下列房屋出售事宜。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
  一、代为办理合同公证、认证以及领取公证认证书;
  二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;
  三、代为办理领取相关抵押注销资料、交易中心房屋抵押登记注销、注销银行贷款等相关手续;
  二、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
  三、代为办理水、电、煤、电话等更名手续;
  四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
  五、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
  六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户。
  七、代为办理该房屋买卖中的其它事宜。
  受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
  本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。
  上述委托的期限自XX 年 XX月 XX日至XX 年 XX月 XX日止。
  委托人：
  XX年 XX月 XX日

  查看全文↓ 2019-07-16 23:29:41
• 137****2508

  1、你写了委托书也不行的2、要去公证处办理公证，公证处有固定格式的《委托书》，公证很方便，带上双方委托人，被委托人的身份证件，就可以了3、有了《委托公证书》就可以由‘被委托人’到房产管理部门办理你的房产相关事宜了。
  委托书
  委托人: 性别: 出生日期:
  身份证编号: 暂住证号:
  住址:
  被委托人: 性别: 出生日期:
  身份证编号: 暂住证号:
  住址:
  委托原因及事项:
  本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
  1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
  2:代为领取房产证
  3:代为签署与交易有关的合同文件等
  4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续
  对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
  委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
  委托人有转委托权
  委托人:
  年 月 日

  查看全文↓ 2019-07-16 23:29:11
• 137****5062

  转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权的房产证办理委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。
  委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的
  身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
  房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

  查看全文↓ 2019-07-16 23:28:23

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  您可以到公证处做个公证委托书就可以代办理。

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  1、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。2、委托书公证是指指国家公证机构根据委托人的申请，按照法律规定证明委托人授权给他人以自己的名义实施某种法律行为的活动，而该活动是具有真实性、合法性的。3、其中，委托书的具体内容包括委托人与受托人的基本情况，比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等； 委托人与受托人的关系；委托期限；委托的原因；委托的权限范围；受托人是否有转委托权；其他需要明确的内容。

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• 问 商品房买卖委托书要如何办理？
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  当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等； 5、公证处要求提供的其他材料。

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• 问 商品房买卖授权委托书要怎么办理？
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  转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

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