.png)
我之前也因为这个问去咨询过数银在线数银在线贷款超市他们是跟全国的银行合作的而且住房之类的贷款的话现在想买第二套的话，**必需要在3成以上第三套的**还要高
全部3个回答>购买二套房**多少呢？谁知道呢？
157****2108 | 2019-07-17 10:50:39
已有3个回答
-
132****4827
2套房**低**款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，**款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
查看全文↓ 2019-07-17 10:51:23
公积金贷款**降至2成
在公积金政策方面，首套房**比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房**将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
-
141****3705
“毫无疑问，二套房**比例降低了，要换大房子的确实会减轻不少压力。调低二套房**比例，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。
查看全文↓ 2019-07-17 10:51:19
-
157****8209
现在首套房**一般是3成，二套房一般是5-6成
查看全文↓ 2019-07-17 10:51:14
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
相关问题
-
答
-
答
已有房产再来买房，一般是以有无房贷来区分的。有房贷再买房就不是首套房，有房但无房贷还是按首套房来确认的。
全部5个回答> -
答
个人住房贷款购房**低**款比例的通知》，《通知》要求，从9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，**低**款比例由30％降低至20％。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的**低**款比例。这是继“330”公积金政策调整5个月后，再次对公积金相关政策进行调整。回顾今年3月30日，央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，公积金政策调整之后，首套普通自住房公积金贷款不再区分面积，统一调整为**低**款比例20%。而在这次调整之前，首套普通自住房公积金贷款90平方米以下的，**低**款比例为20%；90平方米以上的，**低**款比例为30%。同时，“330政策”对利用公积金购买二套房给予了支持，提出对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的，**低**款比例为30%。此次住房公积金购买二套房**再度降低对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，与“330”新政相比，**比例从30%又降至20%，已与首套无异。
全部3个回答> -
答
肯定是二套。但是有手法操作。一般的规定来说，是认贷也认房，但是有的银行在放贷的时候选择性的认贷不认房，也就是说只要你之前没有贷款买过房，银行一般都给按首套房算。所以你之前的房子是一次付清的，现在再买的话，走贷款一般还是按首套房算的。但是，每个地方的每家银行银行操作起来可能会有些不同，所以建议你在当地银行问问，看哪家银行能按首套。
全部5个回答> -
答
借贷者能力好，可以多支付**，还款压力小点，必须还是40%起，具体的是银行会给出合适的预算的。
全部5个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
