房贷利率是多少好呢？谁能说说呢？

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• 135****8346

  2017年民生银行**新贷款利率
  项目 贷款利率（%）
  一年以内（含一年） 4.35
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  公积金贷款
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:11:42
• 146****2404

  单纯回答你关于哪个银行贷款利率**低，那只有中国农业发展银行，因为是政策性银行，贷款利率非常低，例如一年期贷款利率才5.31%，几乎是其他商业银行的1/2。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:11:36
• 153****0888

  设月利率为R,63万,20年(240期),即有:
  630000*R*(1+R)^240/[(1+R)^240-1]=3870.33
  R=0.3465%
  年利率:0.3465%*12=4.158%,相当于现有的基准利率5.94%打了7折
  说明:^240为240次方
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:11:28

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• 问 房贷利率是多少好呢？谁能说说呢？
  答

  一、2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。　　二、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

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• 问 房贷利率是多少才好呢？谁能说说呢？
  答

  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，农行等国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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• 问 银行房贷利率是多少好呢？谁能说说呢？
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房贷利率是多少划算好呢？谁能说说呢？
  答

  贷款利息计算的标准公式：　　当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率；　　当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息；　　上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金；　　那么，到底贷款利息怎么算呢？下面我们可以根据一个实际的例子加以说明：　　假如，借款人A到XX银行贷款10万元，贷款期限是3年，按照2013年**新的贷款利率执行，每月的贷款利率是0.5125%（目前3年期的贷款年利率是6.15%）。那么，　　第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5；　　第一个月已还本金=第一个月还款额（取决于还款方式）-521.5；　　第一个月剩余本金=100000-（第一个月还款额-521.5）；　　第二个月贷款利息={100000-（第一个月还款额-521.5）}*0.5125%

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• 问 买房的房贷利率是多少？谁能说说呢？
  答

  住房贷款利率，是根据贷款银行根据你的实际情况，以人民银行的基准利率，上浮或者下调。 具体执行的利率必须要咨询贷款行。 且还款可以选择本额等金或等额本息的还款方式。计算方法是不同的。具体要看合同怎么钳签的。 贷款五年以上，年利率是： 7.83 % 优惠利率是：7.83%×0.85 = 6.655%

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