八十几万房贷每个月还多少钱可以买房还款呢？有什么建议呢？

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• 157****5969

  目前，人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是453394.2元，每月还款金额是3481.65元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是391083.33元，每月还款金额逐月递减。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:01:33
• 134****8761

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:01:26
• 134****1295

  若贷款本金：80万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：8446.19，还款总额：1013543，利息总额：213543。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:01:21

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• 问  八十几万房贷每个月还多少钱
  答

  　　贷款50万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：　　图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额

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• 问 100万房贷30年每个月需要还多少钱?
  答

  若按照商业贷款基准利率5.90%计算：1、等额本息还款贷款总额：1,000,000.00元还款月数：360 月每月还款：5,931.37 元总支付利息：1,135,291.42 元本息合计：2,135,291.42 元2、等额本金还款贷款总额：1,000,000.00 元还款月数：360 月首月还款：7,694.44 元每月递减：13.66 元总支付利息：887,458.33 元本息合计：1,887,458.33 元

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• 问 20万房贷10年还每个月还多少？怎么算每月还款呢？
  答

  第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.

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• 问 20万房贷5年还每个月还多少钱利息呢？谁能说说呢？
  答

  1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。 1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。

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• 问 贷款40万买房每个月还多少钱利息给银行呢
  答

  抵押房屋贷款，要看你的用途是什么，如果是为改善居住环境而买房，用购买房屋作为抵押物的话，可以按照现行贷款利率的基准利率实行八五折优惠。目前，5年及以上期贷款基准利率为5.940%/年，85折优惠后为5.049%，那么贷款额度为100w的，每月要还7933.48元。由于开始计算日期与银行有出入，此数与银行实际每月还款额略有出入。

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