商用住宅怎么落户口?我在购置了写字楼,想把户口迁过来请问可以吗?

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• 142****6380

  只有商品房可以办理户口迁入.
  那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。跟本也就无法迁进去
  所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。些商铺之类的。跟本就迁不了。任何城市都不行。这是国家的政策。无法改变的。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 18:11:28
• 136****9324

  商用性质的房子，不能落户，也不划分学区。
  知识延展:
  
  1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。
  
  2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
  
  3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买**须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房**至少三成，贷款年限**长为30年，贷款利率为基准利率或更低；二套房**至少为四成。
  
  4、使用水电：商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高；住宅性质的房子，价格标准相对比较低。
  
  5、落户上学：商用性质的房子，不能落户，也不划分学区；住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。

  查看全文↓ 2019-07-18 18:11:19
• 145****0354

  商业公寓不可以落户根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”
  
  
  
  可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类（用途）应分别标注为：私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。
  
  酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。

  查看全文↓ 2019-07-18 18:11:15

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• 问 商用住宅怎么落户口？想把户口迁过来请问可以吗?
  答

  只有商品房可以办理户口迁入.那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。跟本也就无法迁进去/|所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。些商铺之类的。跟本就迁不了。任何城市都不行。这是国家的政策。无法改变的。

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• 问 我已落户杭州，可以把父母的户口迁过来吗？迁过来我父母能买房吗？
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  小孩大学已毕业，户口能迁到父母这里吗，父母户口已在杭州

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• 问 买房户口能迁过来吗
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  买房后户口是可以迁过来的。多数的人群在自己的城市里都有户口，但一部分人他们在自己的城市带的时间久了就开始不是很喜欢这个城市了，所以就会想到去别的城市买房生存，在但这座城市并没有户口，有些好的政策享受不了，就想到了将户口迁过来，但在迁户口这个事情上就遇到了难题。如果想要迁移户口，首先是需要到自己本身的户口所在地派出所户籍处提交本人身份证和户口本以及婚姻情况证明等证件资料，才可申请办理落户，审核得到通过后，就会给当事人办理准迁证。然后凭借这些材料，再回到目前的户籍派出所将情况说明清楚申请办理，经过户籍派出所同意后，就会注销原本的户籍，**后拿着这些资料，回到落户地区的派出所户籍处办理上户口手续即可。