现在房贷利率**高多少呢？怎么计算的呢？

已有5个回答

• 136****6452

  等额本息法，三年：每月月供1521.10元，第一个月本金1271.10元，利息250元，**后一期本金1513.53元利息7.57元三年共还本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一个月本金716.64元，利息250元，**后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共还本金50000元，利息7998.43.元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:00:13
• 148****6037

  个人贷款**高利率主要看两方面，第一就是你选择的银行有什么贷款品种，第二就是看你的抵押物（质押物）的价值啦。 现阶段由于国家提高了储备金的比率，所以各个银行都在控制贷款，如果你是要做个人消费贷款的话，估计很少银行可以做，而且就算做的话，利率也比较高。 至于抵押物的价值嘛，如果你是不动产抵押的话呢，一般程序都是会先找评估公司出一份评估报告，然后根据你的评估价格乘以一定的比例，去核算你的贷款金额的。例如一套房子的评估价格为100w，某银行发放贷款是按照评估价钱的6成批贷款，这样你就只能贷60w了 ，除了抵押，也可以选择质押，所谓质押就是用定期存款、国债、基金等凭证作为质押物了。
  个人贷款利率
  0-6月 (含6月) 6.57%
  6月-1年 (含1年) 7.47%
  1-3年 (含3年) 7.56%
  3-5年 (含5年) 7.74%
  5-30年 (含30年) 7.83%
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:00:08
• 148****0983

  一、商业房贷首套房利率(****少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。**多贷7.5成(****少2.5成)二、商业房贷二套房利率(****少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。**多贷6成(****少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:00:02
• 157****6024

  现在都是执行85折，就是年利率5.049％！
  
  
  计算方法可以看看各家银行的官方网站里面的贷款计算器！
  
  

  查看全文↓ 2019-07-19 08:59:57
• 145****1146

  一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定**是3成，贷款7成是上限。**终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素**终决定银行是否相信你具备还贷能力。
  如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款**高额度是50万元，两人**高是80万元。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。
  商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行**终的审批为准。
  公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。(暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。)
  按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度
  计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款**高限额计算的可贷额度

  查看全文↓ 2019-07-19 08:59:48

相关问题

• 问 现在房贷利率**高多少
  答

  贷款年限5年以上的，公积金3.25，商业贷款4.9。现在很多银行都是基准利率打85折。

  全部4个回答>
• 问 房贷利率多少怎么计算呢？有什么建议呢？
  答

  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，建行等国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%借了银行17万，分十年还，每月约还1978元，这是执行基准利率7.05%，现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

  全部5个回答>
• 问 房贷利率是多少呢？目前利率高吗？
  答

  国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址 各个银行利率是一样 享受 7 折条件：首套+自住+普通住房+资质好+信用好 10大银行7折利率细则： 中国银行： 申请7折利率的条件： 之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。 老房贷可享受房贷7折利率所需条件： 1、代款人还款记录良好，只能有一套贷款住房可享受下浮30%的优惠利率 2、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。

  全部5个回答>
• 问 房贷利率是多少怎么计算呢？应该怎么查询呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的银行**新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

  全部3个回答>
• 问 买房的房贷利率是多少？怎么计算的呢？
  答

  一般情况下，如果个人的房贷期限没有超过一年的时间，就以当时房贷合同的利率为准，即使遇到了利率调整的情况，也不会分时间段计息；而如果个人房贷期限在一年以上，遇到法定利率调整的话，就会在下一年初开始执行**新的贷款利率。不过要注意的是，申请房贷的时候，会让个人选择固定利率和浮动利率。如果个人选择的浮动利率，出现了新贷款利率，才可以调整到**新的贷款利率；而如果个人是选择的固定利率，则不能调整。

  全部3个回答>