26层高层住宅23怎么样？这楼层是否吉利？本人有点疑惑？

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• 136****3024

  看图纸选户型购房，挑选户型先看“三图”挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素;
  住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近等;
  户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:43:36
• 135****8836

  购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑—地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。
  好房子的标准
  应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确，布局紧凑，**大可能地利用所有的空间。现在选房，“三大一小”(大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室)模式已经过时了，因为“三大一小”是针对当时住宅面积控制在七八十平方米左右时提出来的，目的是在有限的总面积里，把房子设计得更舒适、实用。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:43:27
• 156****6174

  首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
  此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
  其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:43:18
• 153****6107

  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
  再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:43:06

相关问题

• 问 26层高层住宅23怎么样
  答

  房子有那么多种楼层，为什么普遍是6层 ，11层，18层，26层，33层呢？1六层只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到十平米，而且可以做到南北通透，算是用起来**好的户型了。2十一层增加一个 担架电梯，多五六平米，另外增加管道井和电井，每户分摊增加五平米，又有电梯，容积率也可以大大提升，对于一些房地产不很繁荣的小地方来说，很合适。3十八层开始要设置消防电梯，但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井，如果还是一梯两户，每户要增加五六平米的公摊，这时候每户总的公摊就超过20平米了，对于现在卖的**好的八十九十平米的房子来说，得房率已经到了75%了。4二十六层每个单元要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同时管井也会大幅增加，基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积，继续一梯两户那是难以想象的，一户80平米的住宅，使用面积不足40平米，得房率不到50%。所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了。5三十三层结构要求增加，建筑含钢率大大提提升，看起来一样的户型，建造成本大大提升，开发商一般是不乐意做的。

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• 问 32层高楼怎么样？这楼层是否已经远离污染区？本人有点疑惑？
  答

  楼层要考虑的因素有以下几点：一、家庭成员1、年轻人年轻人不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层，可以选择较高的楼层。而且通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。另外，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，房间相对来说也明亮、安静，人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静，低层不容易觉得封闭压抑。2、有老年人的家庭其实，高层住户**怕停电的，因此如果家有老人的话，一到停电，就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便，底层居住方便出行。另外，有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。二、光线众所周知，高楼层的光线往往是**好的，反之，低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题，不仅看楼层的高低，还要依据楼间距来判断。三、视野楼层越高视野越好。但如果景观尤佳；其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。四、噪音城市的噪音源是很多的，而噪音则会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。

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• 问 23层如何选房?26层高层住宅如何选房
  答

  1、一线城市高层是越高越贵，内地一些城市（比如成都）都是中间层**贵；2、开发商是没有考虑扬灰层的，主要是市场对高层建筑的认知不同；3、个人的选择根据自身实际情况来定，只要价钱承受得了，景观没明显遮挡就行，而且高层通风、采光、景观都要好很多，是个不错的选择。

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• 问 26层高层住宅几层**贵
  答

  住21吧，高层很好的，21层其实在很多发达国家或者我国发达地区也不算太高，不会有那么明显的负效果的

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• 问 26层高层住宅几层**好
  答

  基本居住习惯**终决定你购买的楼层1. 尽量离开1-4层 减少吵闹2.一般 认为10 层附近是大气的扬灰滞留层 尽量避免3.前面楼层的高度是多少 尽量高出前面3层以上 避免遮挡4.一般25 26 层以上的风力 比较大自己考虑 是否要高层的房子 价格因素 等希望对你有帮助

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