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全部4个回答>买60万的房子房贷付多少可以买下呢？有什么建议呢？
144****2463 | 2019-07-19 11:36:48
已有5个回答
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147****7935
贷款总额
查看全文↓ 2019-07-19 11:37:34
400000元
还款总额
682247.03元
支付利息
282247.03元
贷款月数
240月
月均还款
2842.7元 -
135****3444
还贷分等本金和等本息两种方法。
查看全文↓ 2019-07-19 11:37:25
等本息法就是每月还的钱数额相同，但是付款总量比较大（不考虑通胀），考虑货币时间价值这种方法是还款整个过程中还款额相同，所以相对另一种方法没有优越性。两点好处：一是方便记住还款额度，每个月还一样多的钱。二是考虑通胀的话，一直持续高通胀（通货膨胀率，通俗指标CPI高于银行利率，并保持在5%以上）这种等本息还款拖得时间越长越划算，假如你现在每月还2000，五年后因为通胀厉害钱已经不像现在这么有购买力了那时的2000元不如现在的1700，那你就占便宜了，这种情况下你每月还的越少，时间拖的越长越划算。 -
135****9258
房屋总价60万元，**30%为18万元，剩余42万贷款，现在的商业按揭贷款利率为6.80%，设定每月还3000元。如果贷款利率不变，经计算：
查看全文↓ 2019-07-19 11:37:20
1、还款年限24年时的月供为2961.82元；
2、还款年限23年时的月供为3013.51元。 -
133****6227
现在****低30%，60万的房子****低18万元，贷款年期**多30年。
查看全文↓ 2019-07-19 11:37:16
贷款利率5.15%，贷款42万元，30年期，等额本息,月还款额2293.31元,总还款额825591.6元,其中利息总额405591.6元。
相关问题
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答
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答
银行基准利率不上浮的情况下，贷款60万，按揭30年月供如下：等额本息还款法：贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3369.18 元 总支付利息 612906.51 元 本息合计 1212906.51 元 等额本金还款法：贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 4366.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 487350.00 元 本息合计 1087350.00 元
全部5个回答> -
答
一、按照央行2015年**新公布的贷款基准利率5.15%，买房贷款35万的话，等额本息进行还款： 1、计算公式如下： 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还...
全部3个回答> -
答
等额本息法： 贷款本金：420000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2748.67元、连本带利总还款金额是： 659680.8元、共应还利息： 239680.8元。 第1个月还利息为：1715 ；第1个月还本金为：1033.67 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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异地办理不了贷款，借款人可以在本地银行申请办理贷款。贷款需要准备的资料：1. 借款人夫妻双方身份证；2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；4. 收入证明；5. 学历证；6. 银行流水；7. 其他房产；8. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；9. 大额存单等；10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；11. 银行要求的其他资料。申请贷款业务的条件：1. 年龄在18-65周岁的自然人；2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4. 征信良好，无不良记录；5. 银行规定的其他条件。办理银行贷款的流程：1. 借款人提出贷款申请；2. 准备贷款相关资料；3. 客户经理贷款调查；4. 银行审批；5. 双方签订借款合同；6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；7. 银行放款；8. 贷后管理；9. 贷款到期归还本金和利息。
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