二线城市怎么交易高楼？大家怎么说？有知道吗？

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• 133****8501

  二手房交易现在已经设立的资金监管，买卖双方达成协议后，双方持相关证件前往交易中心办理登记，登记完成后，则往资金监管账户打入房款，待产权证办理完成后，房款即可打入卖方帐户。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:14:22
• 132****3713

  第一步寻找买家，及签订买卖合同
  第二步上市审批
  1、卖房应准备：身份证（夫妻双方）、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》向房屋所在地交易所提出申请。
  A、如卖方房屋有共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及共有权人签字盖章。
  2、交易所审查卖方房屋产权是否清晰。
  第三步立契过户
  1、带着身份证（夫妻双方）、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待办理，需卖方夫妻双方及买都到现场。
  2、缴费
  住宅卖方税费：
  交易手续费：一般为3-3.5元/平方米（各地情况不一定一样）
  营业税费：按交易金额的5.55%缴纳（自住满两年免征）
  个人所得税：普通住宅免征个人所得税，非普通住宅交易金额的1.5%缴纳，自住满两年免征
  土地增值税：个人缴纳按交易金额1%缴纳（自住满两年免征）
  所有权登记费：100元/宗
  你房屋已经住了10年了，只要缴纳交易手续费及所有权登记费了。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:13:51
• 145****4022

  一般来说，从底层至上，层层加码，越高越贵，中低档住宅每层每平方米约加30—50元，高档住宅尤其是景观住宅，每层每平方米会加到50—80元。

  查看全文↓ 2019-07-20 15:13:30

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