自建房成本在哪可以查询?农村自建房屋怎么计算成本

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• 159****9183

  砖混结构的大约550元/平方米，框架结构的大约750元/平方米
  这个价格差不多，**近东西都降了一下
  你要是房屋设计问题可以去FurArchi论坛或者ABBS论坛去看看，那边建筑师多一些

  查看全文↓ 2019-07-21 11:45:09
• 142****7405

  1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属片区房管所档案室打印和查询）
  
  2、委托他人查询办法：房屋所有权人凭身份证并提供房屋坐落就可以查询本人的房屋权利登记信息及原始登记凭证。
  
  房屋所有权人未能到场的，可以委托他人查询房屋权利登记信息和原始登记凭证，受托人须提供盖有委托人单位或街道社区公章鉴证的委托书。
  
  3、公安部门如何查询：国家安全机关、公安机关、司法机关、纪检监察部门等凭本单位的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证即可查询相关房屋的登记信息和原始登记凭证
  
  4、档案遗失，如何补办：房屋所有权证遗失后，产权人首先凭身份证到档案科申请出具房屋所有权证遗失证明；其次，凭遗失证明到宁波日报社办理遗失声明的登报手续。见报后，产权人持登有遗失信息的整张宁波日报、身份证、遗失报告、房屋平面图纸等相关材料到中心一楼大厅11、12号窗口办理补证手续。经中心公告一个月后的七个工作日发证。申请遗失补证的房产必须无抵押、无查封。产权人不能到场办理的可以委托他人办理，委托办理的委托书必须经过公证。
  
  5、查询流程：如果房屋所有权人查询房屋权属情况，只要提供房屋所有权人的身份证、房屋所有权证原件、复印件；针对不同的查询目的，填写查询申请书

  查看全文↓ 2019-07-21 11:45:06
• 143****1602

  砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。
  
  沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 11:45:02
• 145****2622

  
  我们村那边环境还挺好的，小时候农村长大的，后来读了大学出去，现在回来还是喜欢去农村住的多，感觉环境好，一个村子里的人，到处串门。
  
  城里的房子我是很不喜欢住的，周围邻居基本上都不认识，偶尔说两句话还都是因为一些鸡毛蒜皮必须要处理的事情。
  
  在村子里面，谁家做了点不一样的好菜，像这种季节谁家的桃子枇杷好了，都会分给邻居的，一家一户分一点。我还是比较喜欢这种相处模式。
  
  但是我觉得现在的年轻姑娘，应该都不喜欢住在农村吧，我的想法是以后等不需要挣钱的时候，就回农村住。
  
  
  
  
  网友们是怎么看的呢
  
  ▽▽▽
  
  精彩回复
  
  荣先森：孩子的教育呢，去农村上学？
  
  
  
  西西里女神龙 ：农村啥都好，就是蚊子多
  
  
  
  晓月 ：挺羡慕农村有房的，宽敞舒服，还不用交物业费
  
  
  
  谢小花 ：说真的，要是乡下有地，给建房子真想自己盖，想盖啥样盖啥样，可是没地，只能跑城里买开发商的房子，花一辈子的血汗钱，真不甘心
  
  
  
  汪洋大海 ：是的，我也觉得农村好。我家那位说想买块地皮自建一套
  
  
  
  修口修心 ：不是女的行不行，要看男人能不能。住在乡下你先得有个车，再房子可不能茅草房，厕所得改造，腰里还得有印钞机。别以为现在农民靠田地能活命。
  
  
  
  农村丰收 ：现在农村一套房城里一套房，也许在不久的将来你农村的一套房就没有了
  
  
  
  deyou ：其实住农村**大的烦恼就是搞卫生了，就像我家吧接近三百平米三层楼，请人搞卫生不现实，自己搞卫生又太累，不搞把又太脏，不过就算脏点我还是喜欢住农村，农村视野开阔，没事邻里走走串串门。就是农村房子不值钱。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:44:59
• 154****9932

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  水泥的价格翻了一番，从年初的平均260元一吨增加到今天的580元一吨。此外，其他建筑材料的价格也在上涨，现在一座面积300平方米的农村自建房屋已经建成，比年初至少多出100000元。在房价高企的时代，在城市购买商品房会让普通工人阶级头疼。现在，在农村地区建造自己住房的农民也在苦苦挣扎：建造房屋的成本正在飙升。钢铁、水泥、砖块、玻璃和其他建筑材料的价格都上涨了。要盖房子，现在要付更多的钱，这不能不让很多打算盖房子的村民叫喊买不起房。提前买建材，幸运为高架路建筑材料，徐小姐进城经历了购房的全过程，感觉相当深刻。徐小姐的家人在今年五月在他们的宅地上重建了这座房子。当时，徐小姐以330元一吨的价格买了10吨水泥。以后要买很多次了，每次都有不同程度的上涨，直到2010年11月初，再去市场买，价格已经是440元一吨了。前几天，徐小姐又去市场看水泥涨到每吨五百多元。据一位水泥经销商透露，2010年初，水泥的总价约为每吨260元。自今年7月以来，水泥价格继续达到新高，许多制造商每天上涨10元，明天上涨20元。到11月初，已经涨到每吨440元，现在每吨涨了580多元。事实上，除了水泥价格的上涨，钢筋、砖块等也在飞涨。当徐小姐在五月买了一种叫做螺纹钢的钢筋时，价格是每吨3850元，但是当她在11月份再次购买时，它已经涨到了4700元。多孔砖也从0上升。一张47元到0。一件6元。记者只是计算了一个帐户。假设一座面积为300平方米的农村自建房屋，钢筋数量为20吨，水泥量为80吨，砖块数量为5万吨。从年初到现在，它的成本增加了17000元钢筋和25600元的水泥。砖头成本约为6500元，不包括其他建筑材料和不断上涨的劳动力成本。仅这三件作品就会多花近5万英镑。据业内人士透露，这一规模的农村自建住房，比年初至少多出100000元。徐小姐感到很高兴。她对记者说：鉴于城市房价依然坚挺，我放弃了买商品房的想法，决定回农村盖房子，但没想到自五月份开工以来，建房原料一路上涨。现在房子刚建成主体结构，就有装修、人工、材料也在上升，真有些受不了。在这一点上，徐小姐也很自豪地说，原来邻居家也打算在不久的将来建房子，当他们去建材市场查询的时候，他们被价格吓了一跳，眼睁睁地看着建材涨得那么疯狂。邻居家暂时不再考虑建房子了。他打算等一段时间，再推迟一段时间，看看这些原材料的价格是否会下跌。承包商经销商的压力越来越大，看到建筑材料上涨，包头先生说。齐倒苦水：今年没有什么损失是很好的。例如，今年上半年，农村自建房屋的主体结构以300000元的价格承包建设农村自建房屋，但由于这些建筑材料增长过快，**终成本可能超过300000元。除了承包商之外，许多经销商也面临着同样的困境。通常购买钢筋、水泥等会签订合同，客户在上半年订立合同，在下半年提货，价格已经上涨，但经销商只能按合同价格出售给客户。记者采访了浙江晓然钢铁物流中心的一名经销商。有限公司他告诉记者：在下半年，我们做生意经常会赔钱。以为例，今年上半年设定的合同钢筋价格为4100元，但现在的收购价超过了这个价格，那么我们只能按合同价格出售，很多经销商都无法承受这种压力。老建筑材料人哀叹说，今年冬天，由于各种原因，如开关功率限制、成本上涨和柴油紧张，建筑材料就像以前的你玩豆子和大蒜你无情一样。还有另一次大幅度涨价的迹象。

  查看全文↓ 2019-07-21 11:44:54

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  2014建筑工程清包工价格，很详细很透明！建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗 洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，

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• 问 自建房成本在哪可以查询
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  自己盖房其实没必要算这么细。

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• 问 自建房成本在哪可以查询
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  成本多少钱的都有，10万以下到30万以上的都有，要看你建什么房，自建别墅和楼房肯定不一样。层数、结构、地基建造、后期装修标准这些都是影响成本的因素。要看你有多少钱，钱多到几个亿随便你建，如果只是几万小几十万就要谨慎了。要算好你准备拿多少钱出来盖房子，要预留的生活资金和预防疾病等资金是多少，还要计算以后的收入之内的才综合考虑盖房子的成本。

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• 问 农村自建房怎么做预算?农村自建房成本大概多少?
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  　关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。　　关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。（以上价格不包含装修价）　　另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上

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• 问 自建房怎么算成本
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  建房成本： 单价428元/平方米，总价428*180＝77040元装修成本： 底楼商铺 108元/平方米*90＝9720元 二楼住宅 1、初装修 228元/平方米*90＝20520元 2、精装修 458元/平方米*90＝41220元 3、精致装修 1288元/平方米*90＝115920元上述预算仅供参考，主要看你的装修程度和个人偏好。

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