自建房办房产证要交哪些税? 请问农村自建房办房产证需要交多少

已有4个回答

• 143****2848

  办房产证所教税费：
  1、交易手续费：售房人交纳
  ①住宅：3元/平方米；
  ②非住宅：10元/平方米。
  2、登记费：购房人交纳
  ①住宅：80元/套；
  ②非住宅：
  (1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
  (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
  (3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
  (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
  (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
  (6)10000 平方米以上的800元/宗。
  3、物业管理公共资金：购房人交纳

  查看全文↓ 2019-07-21 13:04:26
• 142****6727

  你要是用村里的地就办不了，没产权，可以住。集体所有制的房子没产权证。村里给你批宅基地就算合法了。除本村人员不得买卖。任何村外的买卖都是非法的。

  查看全文↓ 2019-07-21 13:04:22
• 154****2420

  凭建筑许可证和和规划部门开的发票以及本人身份证，到房管局办理房产证。缴纳契税（1.5%）和印花税（0.05%）。
  凭房产证等证件到国土资源局办理土地使用证。
  具体费用请咨讯当地有关部门或者委托律师办理

  查看全文↓ 2019-07-21 13:04:19
• 131****8405

  
  
  
  　　今天老妈接到村里通知，说是政府要来村里测量每户人家的自建房面积，需要房主亲自到场。该面积测量的用途为办理房产证。
  
  
  
  
  
  
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  　　大家在乡下有自建房的朋友们，你们有碰到这个事情吗？是不是上虞都这样了。
  
  　　还有就是这个自建房是否一定要办理房产证，办理房产证按照上面收费标准？
  
  
  
  
  
  
  网络图片
  
  
  
  　　需不需要交税的，是不是按照不动产这个税费？后期会不会有房产税挂钩？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  对此网友有话说：
  
  @楼主：知道的朋友告知下，谢谢！
  
  ylzl 回复：你们是哪里的？我们这里还没开始，就是农村宅基地确权，实行一户一宅。
  
  ＠前生前世：不用焦急，肯定且一定得办！现在村、镇两级在做基础工作，拆违与整治一户多宅，就是为发证。
  
  　　发证目的就是交税，农民自建房之所以便宜，是省去了各种税和费，发证了虽多交些，但也有一个好处：可以上网交易了。
  
  楼主 回复：这个宅基地自建房也要交税，不办有没有关系？老房子也不可能交易的，毕竟也是出生地。
  
  ＠丶丿：是不动产都需要不动产证，不然怎么保证自己的权力，怎么个标准，当然按你合法手续的这个标准来。
  
  @回归自然：现在农村都在搞“三权”权证做到位工作，我们这边调查摸底都好了。
  
  
  
  
  
  
  
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  上虞人都在看
  
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  查看全文↓ 2019-07-21 13:04:14

相关问题

• 问 自建房办房产证要交哪些税?自建房办房产证需要交税吗？
  答

  　　一、办理房屋所有权证所提供资料要件：　　1、房屋产权登记书面申请。　　2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）。　　3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。　　4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。　　5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。　　6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　7、房屋测绘报告及平面图。　　二、费用标准:　　1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。　　2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。　　三、受理时限：　　公示30天，办证30天以内完结。　　需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税 税率为0.03 与营业税 城建税 教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。

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• 问 自建房 在哪办房产证?自建房办房产证需要交哪些费用
  答

  办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户　　(二)、提供资料：　　1、本人户口本，身份证;　　2、建房申请　　(三)、农村房产证办理流程：　　1、建房户向村委会提出建房申请　　2、村委会审核同意，签字盖章　　3、向乡乡建办提出申请　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表　　6、经乡建办签字同意　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

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• 问 自建房要交税吗？自建房办房产证需要交什么税？
  答

  自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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• 问 自建房办房产证要交哪些税
  答

  农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下：登记费：80元/套（住宅）550元/宗（非住宅）测绘费（代收）：1.2元/m2（纯住宅不含架空层）1.8元/m2（商业）2.4元/m2（综合楼）上图费（代收）：100元/栋；白蚁防治费（代收）：2.5元/m2安全鉴定费（代收）：2.8元/m2；档案费（代收）：70元/本印花税（代收）：5元/本。

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• 问 自建房办房产证要交哪些税
  答

  农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下：登记费：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 测绘费（代收）：1.2元/m2（纯住宅不含架空层） 1.8元/m2（商业）2.4元/m2（综合楼）上图费（代收）：100元/栋；白蚁防治费（代收）：2.5元/m2安全鉴定费（代收）：2.8元/m2；档案费（代收）：70元/本印花税（代收）：5元/本。

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