公摊面积每平方多少钱好呢？应该怎么查询呢？

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• 138****4406

  按照使用面积
  建筑面积的意思是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。
  使用面积是指可以使用的面积 指平面中直接供住户生活使用的面积。
  按照使用面积就包括公摊面积。
  一般买房都是按照总面积了 既然包括公摊面积 就代表共同使用的面积 所以你不吃亏的
  
  10年的月利率是大约201左右。你可以算一下

  查看全文↓ 2019-07-22 15:38:08
• 135****7613

  不知道你公摊哪部分的，商品房吗，一般不会和房子内部价格一样的，打个比如，现在开发商算阳台面积就算一半算钱的，就是等于少钱了，
  

  查看全文↓ 2019-07-22 15:38:00
• 143****2396

  这个看你是甚么房子了。而且各个楼盘都不1样的在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超越10％的也有可能，不过少见。
  在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。 在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18⑵5％之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。 在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间

  查看全文↓ 2019-07-22 15:37:56
• 148****4596

  公摊面积是中国特有的不动产计价方式，是算到实用面积里面里面，然后乘以每平方的单价。
  比如你实用面积是80，公摊20，每平方1万元，那你的房价就是100万，不是后期另收的。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 15:37:52
• 144****9826

  1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
  2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

  查看全文↓ 2019-07-22 15:37:48

相关问题

• 问 公摊面积每平方多少钱
  答

  要看你是什么住房，如果是高层，你的公摊面积会达到20%--30%，如果是小高层，公摊一般**高15%--20%，一般普通公寓住宅，公摊10%

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• 问 公摊面积**高多少好呢？应该怎么查询呢？
  答

  公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

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• 问 多层多少钱每平方米好呢？应该怎么做呢？
  答

  这个分的很多，环保级别分E0，E1，E2等等，价格也就不同了，E0及的在80元左右一平方，E1及的在50元左右一平方，这是市场的材料价，如果你是买家具，那每平方就250元-500元一平方了

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• 问 公摊面积多少内正规好呢？应该怎么查询呢？
  答

  房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合理、以及房屋的配套设施多少等等。电梯公寓的公摊面积肯定比多层大,消费者可以多比较,选择适宜的房屋购买。那公摊面积的国家标准是什么呢？《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 共有建筑面积的内容共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。共有建筑面积的计算方法整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积。共有建筑面积的分摊方法：a) 住宅楼共有建筑面积的分摊方法住宅楼以幢为单元,依照B2的方法和计算公式,根据各套房屋的套内建筑面积,求得各套房屋分摊所得的共有建筑分摊面积。

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• 问 一号公摊面积多少钱买房呢？应该怎么查询呢？
  答

  如果是多层住宅，通常在5-10%之间， 一梯三户比一梯两户公摊比例小， 单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。 如果是小高层住宅，通常在15-20%之间，其他同上。 如果是高层住宅，通常在20-25%之间，其他同上。

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