公摊面积一平方多少钱买房子呢？应该怎么办呢？

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• 146****6940

  如果是19%的话，并不多，没有什么关系。像我卖的房子里三十多层的高层，一般都在21%左右。
  如果你说是19平，那要看面积多大了。一百平左右没什么关系。很正常。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 16:11:41
• 146****7614

  都是开发商委托给有国家测绘资质的测绘公司来测算，并且由测绘公司出具测绘报告。开发商根据预测的测绘报告制定销售面积（即你购房合同上的面积），然后在交房的时候根据实测的测绘报告来要求你补交钱或者退你钱。

  查看全文↓ 2019-07-22 16:11:31
• 152****8599

  这个要看银行方面给你的个人住房贷款的利率是多少。如果是打七折的就是20*101元=2020元的月供。2020*120个月=242400的贷款本息合计（这个没有测算贷款利率发生变动的情况）。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 16:11:22
• 133****5939

  应该是。一般说的建筑面积里就是包括公摊面积的。所以你交得钱里面就有公摊面积的钱。比如你买的是120平米的，这120平米就包括公摊面积。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 16:10:44
• 135****3947

  如果是以“建筑面积”为依据进行面积差异处理，就楼主的情况来说，是**花钱的了。80变成83，要把这多出来的面积乘以房屋单价，补给开发商。另外，国家有个政策：“面积误差在3%以内，据实结算房款，多退少补；而如果面积误差超过了3%，如果不退房，则只需要补3%的差款就行了。”所以楼主因为是多了3平米，所以只需补80*3%＝2.4平米的差额就行了；

  查看全文↓ 2019-07-22 16:10:39

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  大门以内的空中花园不属于公摊面积；大门以外的空中花园，那就属于大家共有共用面积，得由整幢楼的业主一起按比例分摊，这种情况就属于公摊面积。

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• 问 二期公摊面积多少钱呢？应该怎么办呢？
  答

  国家 没有规定公摊面积的**大值。所以这个没办法给你说你的房子是不是 那种酒店式公寓样式的啊，要不不会有这么多的公摊面积的。

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