60平米公摊面积是多少合好呢？谁能说说呢？

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• 146****4214

  公摊面积计算方法
  每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
  第1步：计算分摊系数
  分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。
  第2步：各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。
  一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，所以说带电梯的房子公摊面积会相对大点。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:44:15
• 157****7970

  60平米的房子去掉20%的公摊，还有48平米。
  1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
  2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 08:44:09
• 158****4200

  房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积×公摊系数，多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:44:04

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• 问 公摊面积是多少米呢？谁能说说呢？
  答

  我的高层的是24%感觉挺高的。也都没有统一标准，有的人说公摊大的住着舒适度要好些。高层的**低也要17——18%了

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• 问 113平米的经适房公摊面积是多少刚好呢？谁能说说呢？
  答

  根据建筑物类型不同，公摊**大能达到30%左右。是否合理要根据建筑物类型确定（别墅、多层、小高层、高层公摊面积依次增大）

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• 问 房子公摊面积是多少米呢？谁能说说呢？
  答

  公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。 然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积.

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• 问 楼房公摊面积是多少米呢？谁能说说呢？
  答

  房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水平投影面积的一半。

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• 问 60平米公摊面积是多少
  答

  您好高层的公摊系数一般大约在25%-30%左右，也就是说110平米的房子大概使用面积应该是80平米左右，但具体项目情况应该在购房的时候询问您的置业顾问，具体需要几个室还是应该根据个人家庭实际情况选择，如果3口之家，那么选择两室就好了，因为面积相等的情况下多增加一个房间出来，无形中必定会造成别的房间（比如客厅、卧室、厨房、卫生间）面积减小，所以110平米还是推荐两室一厅的户型。

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