我家的多层一楼带院子吗？谁能说说呢？

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• 132****3232

  顶楼会有很多问题，比如夏天热冬天冷，漏水等等，一楼会比较潮湿，相对比下，一楼带院子会更好些，空间得到拓展，要是阳光能进来就挺不错。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 16:09:29
• 156****6532

  高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为**佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
  综上所述
  
  1. 多层1-3层（**佳） 4层（佳）
  2. 小高层6-9层（无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）
  3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（佳）
  

  查看全文↓ 2019-07-23 16:09:27
• 156****5504

  多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。
  中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

  查看全文↓ 2019-07-23 16:09:14

相关问题

• 问 多层带院子没有什么好处呢？谁能说说呢？
  答

  **潜力要看，两种房型所处的地段和周边情况，你以后要卖房的话你一会向对方说，我这房地段如何如何好，例如周围处在校区，周边交通便利，周围各种配套设施齐全（包括医院，商场等等），这是其一，还有就是我这房子本身的设计：1朝向好，楼层所处位置好（例如高层楼层比较低的），房间内部安排合理：（例如一进门来是一个朝阳的大客厅，起居在这里很舒服，等等，卧室远离电梯等可能产生噪音的地方，总之这要靠你自己去比较分析），第三就是牌子，指的是设计房子的单位，比如万科的房子就是贵，原因是它有名，就像你穿了个adidas的鞋，人家一看就知道不便宜对吧。

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• 问 多层房屋的一楼如何好呢？谁能说说呢？
  答

  1.计算建筑面积的范围(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。[2](2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线问的水平宽度计算。(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

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• 问 多层楼房一楼可以吗？谁能说说呢？
  答

  优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。不过现在的房子都有地下车库，不潮湿了，如果是好小区物业管理好的，就不用担心盗窃了二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。如果是阳光照射好，前后绿化好，不遮挡，是好楼层 ，可听鸟声，享受绿色环境，富氧，很好三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。如果是阳光照射好，前后绿化好，不遮挡，是好楼层 ，可听鸟声，享受绿色环境，富氧，很好 四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题

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• 问 多层一楼的房子怎么入住合适呢？谁能说说呢？
  答

  底层方便易返潮优点：**底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。（从风水讲人是要接地气的，所以1层**好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好） 缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。

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• 问 洋房一楼带院子安全吗
  答

  当然了，一楼也有不可避免的缺点： 1、噪音影响明显，地面活动的噪音对一楼住户的影响很直接。尤其是到了晚上，上下楼的脚步声一直伴随左右。 2、空气质量相对上层要差，不过不明显。 3、采光通风条件不是特别号。 4、屋内地面普遍存在潮湿的问题，如果是带暖气的房间，到了冬天会好一点，但是秋天的时候还是会受到影响的。 5、地下是地下停车场的一楼，潮湿问题相对好一点，但是如果刚好处在停车位上方，可能会出现轻微的过车感，也就是说车从下面过的时候，会有轻微的感觉到，当然，这个跟地下车库的面积、层高是有关系的。 综上所述，楼主自行比较选择吧，可能有些坏处对你而言无所谓，有些好处对你而言无所谓，就看你自己的生活情况了。至于很多人担心的一楼的安全问题，可以这样说吧，小偷如果偷东西，首选顶层，而不选择一楼。呵呵，当然了，现在小区的保安系统都是很不错的，入室盗窃真的很少很少了。

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