我想问下单位房改房成危房了怎么办？

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• 151****4505

  怎么会变成危房呢？98年的房子至今也就11年啊，但是如果被鉴定成危房的话，应该很快会被纳入城市拆迁的队伍之中的，到时候会有很丰厚的补助金，说不定能够因祸得福呢。我们这边的拆迁户都发了笔小财呢

  查看全文↓ 2019-07-25 23:23:21
• 143****7432

  国家建设部《房屋安全管理办法》，房屋是否是危险房屋必须经过有资格房屋安全鉴定机构鉴定。
  鉴定的程序是由房屋所有人申请。必要时使用人也可以申请。
  如果结论是危险房屋，在重新建设上，可以享受减免建设税费的政策

  查看全文↓ 2019-07-25 23:22:52
• 141****8225

  您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。
  因此建议您与房主协商解决。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:22:21
• 155****2788

  基本情况：房改房100%产权已卖给住户，因自然灾害楼房已成危房，需要拆除重建，但资产无法处置。存在问题：
  1、该楼的维修基金不够维修费用，且因内部结构问题经评估无维修价值。
  2、根据有关政策，企业不得以任何方式向住宅投入资金。
  3、如用廉租住房建设基金，是否符合政策。住户异地安置经济适用住房， 购房手续如何处理，资产如何处置。
  4、由于住户多为单位退休职工，收入不高，单凭住户的力量是很难重建， 现楼房存在安全隐患，住户希望企业能帮助解决，可是由于政策规定， 企业很难决策。——奶昔

  查看全文↓ 2019-07-25 23:22:11
• 131****1228

  如果容积率比较低，还有增加建筑面积的余地，可以找开发商代建，给予开发商一定的面积或者门市来补偿建设资金，这样**好，否则就需要住户集资翻建。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:21:55

相关问题

• 问 我想问下单位没交住房公积金怎么办
  答

  单位不交住房公积金是违反国务院条例的。按照住房公积金管理条例规定,新录用的职工在参加工作第二月就应当缴纳住房公积金。不管是正式的还是合同的,您的正当权益应当维护。您可以去当地住房公积金管理中心投诉。可向工会组织提出意见。

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• 问 想问下单位不缴纳公积金怎么办？
  答

  单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，单位没有办理由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。根据《住房公积金管理条例》第十三条规定　住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十四条规定　新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。第十五条规定　单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第三十七条规定　违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条规定　违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

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• 问 我想问下单位扣除个税了地税局显示没交个税怎么办
  答

  1、如果工作单位是通过当地地税局个人所得税全员全额申报软件进行申报个人所得税的，可以在任何时间登录当地财政税务局网站“个所税缴款凭证自助打印和防伪查询”系统，按照系统的提示，打印个人所得税缴款凭证。2、如果单位没有通过全员全额申报软件申报个税的，那就必须由纳税人本人持有效身份证件和所需开具月份的单位扣缴个人所得税报告表，到单位所属的地方税务局办税服务厅，由前台工作人员核实后，查询并出具个人所得税缴款凭证。

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• 问 商品房成危房了怎么办
  答

  一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的，按照危房的定义， 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋”，因此，有可能新房刚刚造好，就因为不能保证安全成为危房，也有可能像欧洲几百年历史的建筑依然安然无恙。　　变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置，如果拆建，还有补偿。　　危房处理：　　1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

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• 问 商品房成危房了怎么办？如何判定危房？
  答

  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

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