旧的公房质量怎么验收？有没有个人比较清楚的？

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• 158****3342

  房屋产权查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。
  应先到房管部门进行查册。注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房，有些单位在向职工售房时，与职工签有合同，原单位有权优先购回，这样的房屋，买时价钱一定很低，但如果到了年限购回时，这样的房屋不会属于自己。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:17:30
• 133****4081

  1、各项费用必须结清各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
  2、注意交楼附送物品清单当前二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:17:25
• 141****8699

  就是他不住了之后他跟你说一说，你去检查一下房子有没有损坏就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:17:09

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  你这租赁的房子，产权属于单位所有，只是和你是租赁关系，再你这房子遇到拆迁，和你是没有关系的。你买不买住房都一样，只要你和单位租赁期限到了，单位可以凭手续收回租给你的住房。

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  如果是公房的话，那么，房产证上的人没有所有权，是不能处分的，如果买下产权,应由公房内的承租人同住人协商确定产权人.其他人如果不是在公房里居住，就没有权要求继承公房。公房的同住人可以继续租用该公房。

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• 问 再婚房产怎么分配？有没有个人比较清楚的？
  答

  1、首先，要区分财产是否属于夫妻共同财产，一般而言婚前一方所有的财产不属于夫妻共同财产，婚后所得的财产为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，由在世的夫妻一方先分得一半。　　2、在没有遗嘱的情况下，对于去世一方的个人财产（包括婚前财产及归去世一方个人所有的夫妻共同财产）由法定继承人继承，第一顺序法定继承人如下：配偶、子女、父母，也即上述三类人平均分配，符合法定情形的，也可以少分或者多分。　　3、在有遗嘱的情况下，按照遗嘱分配去世一方的个人财产。

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  找专业的搬琴队伍，如果楼梯太窄可以用吊车走窗户或者天台，也可以拆琴，办法有的是，就看花多大功夫了，找盛世雅歌吧，他那的钢琴运送很专业，那次老外在长城演出就是他们家承运的。

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• 问 房屋赠与书怎么写？有没有个人比较清楚的？
  答

  房屋赠与合同范本如下：　　甲方：　　乙方：　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：　　一、房屋状况：该赠与房屋位于市 室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。　　二、房屋性质系回迁房。　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。　　六、本协议经签字并公证后生效。　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。　　甲方： 乙方：　　年 月 日

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