房产中介公司用交印花税怎么交呢？应该怎么查询呢？

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• 146****4509

  印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。房产中介合同不在列举之列（列举内容楼上贴出来了），所以不征税。
  
  LSOLOK1 认为房产中介合同属于服务合同要交印花税的，这是对政策的误解。
  印花税条例税目中只有一条涉及服务合同，即
  10.技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同
  国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知 国税地[1989]34号文件指出：
  三、关于技术服务合同的征税范围问题
  技术服务合同的征税范围包括:技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。
  技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题，如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益等，提出实施方案，进行实施指导所订立的技术合同。以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试以及勘察、设计等所书立的合同，不属于技术服务合同。
  技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技术合同。对各种职业培训、文化学习、职工业余教育等订立的合同，不属于技术培训合同，不贴印花。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:41
• 145****7074

  不需要 二手房买卖目前的政策下只交契税1.5%（普宅)3%（非普），个人所得税1%，营业税5.5%
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:32
• 135****9312

  由于您是用自己的房屋办公司，也就是用房屋来投资入股，如果是这种情形，按《公司法》的规定是要进行房产过户的。那么相关部门会让你签订房屋转让合同，就需要按“产权转移数据”万分之五缴纳印花税；同时，在重新办理房产证（属于公司名字）的时，房产管理部门发证时会按“权利许可证照”按5元收取印花税。
  
  
  如果只是将房屋出租给公司使用，签订房屋租赁合同，需要按“财产租赁合同”千分之一缴纳印花税；没有签订合同不需要缴纳。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:27
• 155****1774

  1、营业税的税率5%在地税缴纳。
  2、企业所得税：是针对企业利润征收的一种税，基本税率是33%，另有两档优惠税率18%、27%。应纳税所得额（即税务机关认可的利润）在十万以上33%的税率，三万以下18%税率，三至十万27%。企业所得税有两种征收方式：核定征收与查帐征收，查帐征收是根据企业的申报的收入减去相关的成本、费用算出利润后再根据利润多少乘以相应的税率，算出应纳税金。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接用收入乘以一个固定比率（根据行业不同），得出的数就作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应税率。核定征收一般适合核算不健全的小型企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。
  3、此外企业还交纳一些附加税和小税种。城建税和教育费附加是增值税和营业税的附加税，只要交纳了后者就要用交纳数作为基数乘以相应税率缴纳附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他），教育费附加税率是3%。小税种包括印花税、房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:58:23

相关问题

• 问 房产中介公司用交印花税吗
  答

  中介公司的中介费不缴纳印花税的。追问我也这么觉得，但是地税那边打电话说你们公司怎么都不报的~那是房东跟客户之间的税那些我们中介是不是不用管的啊？追答是的。租赁的印花税与你们无关。

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• 问 什么是印花税?房产印花税怎么交?
  答

  房产证办下来了必须要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税。普通住宅2年之内，{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。

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• 问 房产印花税要交多少？房产印花税怎么算？
  答

  契税和印花税是买房必须要交付的房子分普通住宅和非普通住宅他是这样区分的1.面积大于140平2.小区的容积率大于1.03.大于同级别土地价的1.2倍的有一点符合的都属于非普通住宅要交3%的契税普通住宅交1.5%印花税交0.05%

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• 问 期房要交印花税吗？应该怎么办理呢？
  答

  印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

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• 问 房产中介能申报印花税为零合适吗？应该怎么办呢？
  答

  房产中介服务合同收入是要交印花税的。 印花税税率表 税 目 比例税率 税 目 比例税率 1、财产租赁合同 1‰ 2、仓储保管合同 1‰ 3、加工承揽合同 0.5‰ 4、建设工程勘察设计合同 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰ 5、货物运输合同 0.5‰ 6、产权转移书据 0.5‰ 7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰ 9、建筑安装工程承包合同 0.3‰ 10、技术合同 0.3‰ 11、借款合同 0.05‰ 12、财产保险合同 0.1‰ 1、权利许可证照 五元 2、营业帐簿中的其他帐簿 五元

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