房产中介能申报印花税为零合适吗？应该怎么办呢？

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• 156****4401

  房产中介服务合同收入是要交印花税的。 印花税税率表 税 目 比例税率 税 目 比例税率 1、财产租赁合同 1‰ 2、仓储保管合同 1‰ 3、加工承揽合同 0.5‰ 4、建设工程勘察设计合同 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰ 5、货物运输合同 0.5‰ 6、产权转移书据 0.5‰ 7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰ 8、购销合同 0.3‰ 9、建筑安装工程承包合同 0.3‰ 10、技术合同 0.3‰ 11、借款合同 0.05‰ 12、财产保险合同 0.1‰ 1、权利许可证照 五元 2、营业帐簿中的其他帐簿 五元
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:24
• 152****9327

  房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
  房地产印花税的征税凭证主要包括：具有房地产买卖合同性质的凭证；房地产产权转让书据；房地产权利许可证明；房地产经营账簿；经财政部确定征税的其他凭证。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:18
• 145****4882

  在取得销售收入及预售款时缴纳按收入及预收款的5%缴纳。
  
  印花税：预收账款是根据合同而预收的，因此涉及到印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税f2006]162号)第四条规定：对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。其税率为0．05％。
  
  ; 涉税账务处理：l、计提应交印花税：借：管理费用一印花税2万．贷：应交税费一印花税2万；2、实际缴纳：借：应交税费一印花税2万，贷：银行存款2万。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:13
• 147****5601

  房产中介是服务业，缴纳营业税
  营业税额=收入金额*5%
  同时缴纳附加税费：城建税= 营业税额*5%（县城）县级市以上时7%
  教育附加= 营业税额*3%
  地方 教育附加= 营业税额*2%
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:12:06

相关问题

• 问 房产中介公司用交印花税怎么交呢？应该怎么查询呢？
  答

  印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。房产中介合同不在列举之列（列举内容楼上贴出来了），所以不征税。 LSOLOK1 认为房产中介合同属于服务合同要交印花税的，这是对政策的误解。印花税条例税目中只有一条涉及服务合同，即10.技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知 国税地[1989]34号文件指出：三、关于技术服务合同的征税范围问题 技术服务合同的征税范围包括:技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。 技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题，如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益等，提出实施方案，进行实施指导所订立的技术合同。以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试以及勘察、设计等所书立的合同，不属于技术服务合同。 技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技术合同。对各种职业培训、文化学习、职工业余教育等订立的合同，不属于技术培训合同，不贴印花。

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• 问 房产中介公司用交印花税吗
  答

  中介公司的中介费不缴纳印花税的。追问我也这么觉得，但是地税那边打电话说你们公司怎么都不报的~那是房东跟客户之间的税那些我们中介是不是不用管的啊？追答是的。租赁的印花税与你们无关。

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• 问 房产中介挣钱合适呢？应该怎么办呢？
  答

  1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

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• 问 如何选择房产中介合适呢？应该怎么办呢？
  答

  看中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。这可以通过看中介公司的招牌、询问周围邻人，了解该公司成立情况及经营情况来确定，以防空壳公司诈骗。看中介公司营业执照，以确定该公司的营业资质，及中介业务范围。申请办理经营二手房中介营业执照需要众多的条件，包括有无房地产经纪人等条件。如果公司资质不齐全，一旦发生纠纷，该公司容易逃避责任。

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• 问 房产中介好做才合适呢？应该怎么办呢？
  答

  说实话，我从加入这个行业后得到的总结是：该行业是男女平等的行业，从中能学到很多知识，能让一个人懂得付出了才会有回报，女的在这方面还有一定的优势，主要在接待方面更容易和客户沟通，那是为什么呢?因为女性更具有亲和力，当然这都是指的正规的。也没有你想象中的那么复杂，更没有你们想象中的那么危险，如果担心的话可以叫你的同事和你一起。这个行业做的就是坚持，只要你能从中沉淀下来，那么你就会得到你想要的东西！

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