房产中介有收代办费怎么样呢？应该怎么办呢？

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• 142****3364

  1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%
  2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%
  过户费：
  1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
  2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
  5.工本费:80元买方；
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:59:51
• 133****3196

  第一、需要准备的材料，购房合同
  
  1、双方约定什么期限办理，签协议里一定注明：《土地使用权证》和《房屋所有权证》
  2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证
  3、约定购房人如何核验房产证
  
  4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据
  
  第二、需要交一些费用如：房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
  
  第三、双方约定什么时间领取房产证

  查看全文↓ 2019-07-29 10:59:47
• 147****7494

  主要看你和中介公司怎么商量的，具体情况具体分析啊，二手房的费用比较多,看你找哪家中介公司了,有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介费,如果小中介要便宜的多了。过户费就是契税那些吧,要看房子产权有好多年,不满五年的话有营业税,是房子评估价的百分之五点五,是所有费用中**大的一坨,如果满了五年就没的这个税了。其他的税费都不高房屋中介费就是指帮你找到合适的房源,这是信息费,还有和卖方签证的合同,这是契书费,协助办理贷款和过户的服务费。这些费用都是中介自己订的。二手房中介费各有不同,一般是按房屋价的1%上下浮动。贷款费一般都是按揭产生的一些小费用和人工费,评估费是二手房必须出纳的费用这些费用都是要在办理过程中产生的,所有要先收取!但是按揭费可以商谈的,评估费可以找评估公司优惠!

  查看全文↓ 2019-07-29 10:59:43

相关问题

• 问 地产中介费收多少好呢？应该怎么办呢？
  答

  房产中介费怎么收，一般多少；房产中介收标准是如果是中介房产卖买，收费一般是按百分之一到百分之一点五收取。（在这标准上还可以议议价的）如果是中价出租房，就按房租一个的50%收费。如果是中介工作，就首月工资的30%计算收费。

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• 问 房产中介代办过户包括赠与可以办理吗？应该怎么办呢？
  答

  直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间问：房屋产权证的名字原为父亲的，现因特殊原因需变更为儿子的名字，怎样办理变更手续?需交哪些费用?答：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

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• 问 房产中介可以代办居住证才好呢？应该怎么办呢？
  答

  违约，但没有好办法，租了这套房子，家里老人孩子来住住没什么，谁家都有老人孩子，这种事很多，要和中介协商，让租客搬家，或是房屋到期让客户搬家，上法院不至于

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• 问 如何开房产中介呢？应该怎么办呢？
  答

  公司从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国公司法》规定的条件外，还应当有五名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。合伙企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国合伙企业法》规定的条件外，还应当有两名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。个人独资企业从事经纪活动，除应当符合《中华人民共和国个人独资企业法》规定的条件外，还应当有一名以上与其经营范围相适应的执业经纪人。 去当地的房产部门注册营业执照就可以了,但是需要你的资金注册,至于你注册多少钱,有时候去直接影响你的公司在人心中的位置,其实中介公司更多的是帮助买房人和卖房人来跑房产交易和银行贷款转按揭等业务的,所以手下有几个学过房地产知识的人就可以了,赢利的问题一般是收取服务费的,北京的费用是房价的2.5%-3%,也有不收费的,但所谓的不收费是吃差价的那种,说白了就是50万买55万卖的那种.这里面具体的操作方法属于行业里不能说的秘密,但做上这个行业不到一个月就能知道怎么操作了.

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• 问 房产中介怎么样呢？应该怎么查询呢？
  答

  要看有没有相关资质，但是我感觉还是不要用中介的好，没啥用，自己完全可以搞定

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