投资酒店式公寓注意哪些事项呢？谁有什么建议呢？

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• 144****6650

  现在**火的就是快捷酒店了，好比尚客优快捷酒店，现在三线城市的旅游业这么火爆，酒店行业在三线城市根本没有普遍，所以在三线城市非常有需要，但是私人宾馆脏乱差的现场很普遍，旅客非常需求快捷酒店，我建议推荐尚客优快捷酒店

  查看全文↓ 2019-07-29 15:41:13
• 137****8186

  首先，短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。
  　　不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。
  其次，在入住之前，需要核查房东的身份。
  　　应该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。
  第三，很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。
  第四，在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:41:10
• 141****9194

  第一、通常公寓式酒店装修的时候，首先需要针对房间入口的衣柜和镜子等。要设计的时候一定要合理规划，力求让整个房间看起来都更加和谐温馨。第
  二、针对现在公寓式酒店装修的插座问题，尤其是柜子烧水开关切记不可以隔离台面太近，但也不能太远。尽量保持五、六十厘米的距离。第
  三、通常柜子后面的镜子应该选用有防雾功能的材质，这样才不会因为烧开水或是其他因素产生的雾气，导致镜子看不清楚。第
  四、公寓式酒店装修天花板时，相关人员在选用灯具的时候，尽量挑选一些节能灯，这样不仅美观大方，还可以节能环保。第
  五、公寓式酒店装修卫生间的时候，通常装修公司会建议大家选用防水的石膏板。如果有条件也可以选择防锈防水防滑等金属板材或是优质的铝板等。第
  六、如果设计了玻璃房的淋浴间，那么选择玻璃材质一定要上层，除此之外，**好在玻璃门边上安装上胶条。这样就算有水渗出，也不会对玻璃门的开关过程产生影响。第
  七、酒店卫生间的地板，一定要选择防滑耐污的产品。除此之外，卫生间的还应该充分的做好防滑防水设计或是相关措施。第
  八、电视机、床、衣柜以及相关家具的摆放，一定要合理协调。尽量都选择钝角或是圆角的家具，这样才能给居住人群带来更多安全保障。第
  九、公寓式酒店装修选择窗帘的时候，应该尽量挑选一些较厚的遮光布。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:41:02

相关问题

• 问 酒店式公寓都有哪些特点呢？谁有什么建议呢？
  答

  投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。酒店式公寓提供“酒店式的服务，公寓式的管理”是一种只做服务，没有任何酒店经营的纯服务公寓，大多用于投资。商务公寓就是一般所说的商住楼,建筑外在形式象住宅，但内在属性确实属于商务办公,可以居住,也可以做为办公室!

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• 问 投资酒店式公寓注意哪些事项
  答

  投资公寓应注意: 成熟的商圈是首选。地段是极其重要的，投资者在选择商务公寓时一定要仔细考察。一般而言，正处于成熟商圈的商务公寓应是首选，应处于交通便捷之处，周边**好有道路交通支撑，因为成长型公司的职员十分看重道路交通的便利。此外，周边还应有浓郁的商业、文化氛围。 内外结构要合理。商务公寓外立面简洁现代，采用高级面墙或玻璃幕墙，与纯粹的写字楼并无二致。其内部结构也比较合理，采用大踌度预应力结构，户内隔墙可随意拆改，昼满足办公需求。有些商务公寓增加了卫生间的面积和数量，取消了厨房、茶水间、候梯厅也比较宽敞明亮。 智能化配置与商务服务秕不能少。好的商务公寓就配合周全的商务服务秕。楼内应设立大型商务中心，包括订票、订餐、速递等多种服务手段。楼内还应配备大型会议室外、多媒体、演示中心等，以供楼内公司使用。商务公寓的智能化配置要实现宽频上网，这是现代化办公的必备项目。此外，保洁、保安、巡更、监控等，软件手段亦就俱全。商务公寓拒绝安装普通型民用电梯，这既关系到公司的形象，也关系到楼内纵向交通是否快捷高效。 楼宇规模不宜过小。商务楼宇的规模应在3至5万平方米为宜，不能过小，否则难以体现出商务氛围。地上地下车位要充足，比住宅楼的车痊数量要多。如果存在车位数量太少的问题，就制约了商务公寓的发展。

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• 问 有哪些酒店式公寓有什么好处呢？谁有什么建议呢？
  答

  一个是商业,一个是住宅;酒店式公寓产权年限一般在40~50年,住宅一般都在70年,物业费和水电煤等等因为是商业性质,一般比住宅要贵很多!

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• 问 酒店式公寓楼盘有哪些特点呢？谁有什么建议呢？
  答

  酒店式公寓产权年限是40年，商品房产权年限70年，还有贷款成数也不一样，酒店式公寓不能落户口，但能注册公司。

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• 问 哪里有酒店式公寓好处呢？谁有什么建议呢？
  答

  1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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