买房子哪个小区楼层好呢？应该怎么做呢？

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• 148****5289

  一、买房子要注意什么：1采光，2，通风3，空气质量。
  
  
  二、每个楼层都有优缺点，可以根据自身的情况选择，下面是几点建议：
  
  
  1. 开门就是花圃的底楼:有人说，底楼空气不好。但是事实上，很多人运气好，买到的1楼靠着小区绿化，甚至开门就是小区草地。这样的房子空气质量是相当不错的，不上班的时候还直接在门口喝喝茶，非常适合养生。
  2. 开窗户正对树冠的2-4楼:树冠是可以净化空气，而树木的高度一般到楼房的2-4层就很不得了了。并且树木可以吸收噪音，因此，这样的2-4楼不仅空气好，而且安静程度上要远远大于楼上户。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:13:09
• 157****8121

  1.低楼层中哪些楼层不能买
  低楼层都有一个共同的优点，距离地面进，停电了可以轻松爬楼梯，即使是遇到了地震、火灾等紧急事故也可以迅速的逃生，同时也能够近距离的欣赏小区内的园林绿化景观，是非常不错的选择。同样有优点就有缺点，鱼和熊掌不可兼得，低楼层由于被前排建筑阻挡，视野不开阔，日照时间不够，采光不足，湿气重，由于潮湿往往会滋生大量的蚊虫（高档小区会喷药治理），至于那些说低楼层会有噪音和灰尘，纯属谬论，现实情况往往是越高越受噪音困扰，因为所以是往上飘的，楼与楼之前产生的回音共鸣会放大噪音，灰尘也随声音往上走
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:13:04
• 151****0906

   1、楼间距太小的不能买
    楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。
    2、极端楼层不要买
    极端楼层通常意义上的底层和顶层，这类楼层一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观。对于高层：高层空气相 对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
    3、扬灰层真的不要买
    9—11 层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 ， 在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动， 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 层之间。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:13:00

相关问题

• 问 买房子哪个楼层**好呢？应该怎么做呢？
  答

  小高层是指总层数7楼至16楼的建筑，三至七楼视线局限，八至十楼是空气中悬浮颗粒**集中的高度，污染重，**好是十一和十二楼，视野开阔、污染轻，又不太高，景观不至于失真。 当然，各人有各人的喜好，自已喜欢的和适合自已的总是**好的，比如有喜好一楼带私家花园的，有喜好顶楼带屋顶花园的，也有喜好二、三楼有平台花园的，等等。

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• 问 小区买房子选哪个楼好呢？应该怎么做呢？
  答

  买房选楼层常识须知首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。shqianyy此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

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• 问 想买房楼层哪个好呢？应该怎么做呢？
  答

  1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。 一般人认为，3楼**理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。2、那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。 理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。

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• 问 公寓哪个楼层**好呢？应该怎么做呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

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• 问 想买哪个楼层好呢？应该怎么做呢？
  答

  主要看周围的建筑或要规划的建筑了在通透性上讲，要高出周围建筑平均高的一半一上不过有的地方透光性好，5层一上就可以！楼层低了便宜啊

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