买小高层哪个楼层好呢？应该怎么办呢？

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• 151****9068

  买次顶层也就是16层好，6这个数字在风水上看比较吉利。
  相比于次顶层以下的楼层，
  1、次顶层比较高，视野肯定不错；
  2、噪音相对于低层也会小很多；
  3、采光比低层要好。
  相比于顶层：
  1、不用担心漏雨渗水的问题；
  2、顶层夏天会很热，冬天冷；
  3、顶层的安全性不好。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:29:09
• 137****5786

  不般来说,不管是高层还是多层,**好的楼层就是在黄金分割点上,也就是整楼高度的0.618倍处.空气中的重金属一般在底下几层,30米左右是扬灰层.
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:28:39
• 147****6854

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求

  查看全文↓ 2019-07-30 14:28:35
• 153****8200

  　　优势 １、离地面很近，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人；２、如果家中有老人、孩子，方便出入；３、一般比较便宜。
  
  　　缺点 １、无法在阳台上看到天空及远处景观；２、临街低层面临吵闹及空气污染。
  
  　　好低段楼层 楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。
  
  ７－１６层特点
  
  　　优势 兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:28:28

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• 问 买楼哪个楼层好呢？应该怎么办呢？
  答

  中高层**好，底层噪音，蚊虫骚扰，中层空气好，夏天还有风，采光也很好没有遮挡物，顶层夏天顶板直接暴晒在太阳底下，人就跟在微波炉中一样除非有很好的隔热板，不过依然是酷热难当，并且随时间的增长，楼顶容易漏水

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• 问 花园洋房和小高层哪个好呢？应该怎么办呢？
  答

  喜欢高就买高得了，多层买的时候比高层贵些，但是日后住起来比高层划算点，多层公摊很少，高层就很多啦，而且以后屋外的面积物业费你都得交的，六层上就算2次供水啦，所以视自己情况定了。我家就是高层，好处就是站得高看得远，回家不用爬楼梯

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• 问 属鼠买哪个楼层**好呢？应该怎么办呢？
  答

  属鼠者适合的楼层：尾数1,6,2,7层属鼠相生楼层：1、4、6、9、11、14楼；属鼠相克楼层：3、5、8、10、13、15楼。如自住单位(不论购入或租用) ：宜选01、16、21、26、31、36 …即尾数为1或6之楼层忌选03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾数为3、5、8、或0之楼层。

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• 问 小高层哪里有好呢？应该怎么办呢？
  答

  中国《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7～11层的楼房称为“小高层”，10层及以上为高层建筑。1、小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、采光条件优越。2、小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。3、高层建筑由于其特殊性，具有迥异于普通建筑的特点。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。4、垂直交通是高层建筑的一大特点，由于高层建筑的单层面积不大，但层数很多，因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

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• 问 小高层二楼三楼哪个好呢？应该怎么办呢？
  答

  从户型上考虑的主要是朝向、通风、日照和布局。小户型的话， 很少有南北通透利于通风的， 但如果能在两个不同朝向开窗的话也是不错的（例如南、东两个方向可以开窗）。通风其实是很重要的， 尤其在夏季比较热的地区。朝向和日照都是对阳光的要求。常年不见阳光的房子， 住起来真的很不舒服。日照时间比较长的房子， 冬季的优势是很大的。夏季其实是不必担心的， 因为太阳高度角在夏季的时候比较大， 阳光照射进房间的范围比较小。楼层越高， 被遮挡的时间就越少也就是日照时间就会越长。户型的话就要考虑交通面积小， 空间浪费少的房子了。

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