想买房哪个楼层好呢？谁知道呢？

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• 156****5753

  1楼
  这层楼**大的特点就是相对来说便宜。出入方便，不用等电梯，就连电梯费也省了。家里有汽车的，停在楼下甚至连停车费都省了。很多的楼房一楼装修的时候甚至还可以延伸到外面，在阳台外面开一个小花园，养一些小草、小花，真是太惬意啊。
  但是，1楼有明显的缺点。首先就是比较潮湿，然后就是光线问题，楼层太低，光线就比较差，更有甚者，一些楼间距不合格的话，白天还得开灯。另外，一楼还比较容易受窃，所以您还得安装防盗窗。窗外的声音相对来说也比较乱。
  
  总之，如果楼间距合格，没有障碍物阻挡，地下室周围清净，那么，1楼还是不错的选择。
  2楼
  2楼其实比1楼高不了多少，所以，1楼有的弊端2楼也差不多有，还多了一个就是它比1楼要贵。
  需要提醒的是，如果1楼独立下水的话，2楼一定要做好相应的措施。
  3~4楼
  一般来说，3楼4楼是比较受欢迎的楼层，这是为什么呢？这层楼的高度可以说是老少皆宜，走楼梯或者电梯都是非常方便的。对于家里的老人来说，就算不喜欢乘坐电梯，那么，走走楼梯也不会太累。这两层的价格也不是太贵。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:05:55
• 137****6293

  一层至三层为低层住宅，比如小闺梦想中的独栋别墅。
  层数达六层为多层住宅，比如上海现存的老公房。
  层数达九层为中高层住宅，7层就可以装电梯了。
  十层及十层以上为高层住宅，这类高层住宅现在比较常见了。
  根据楼层高度、室内采光情况、环境要求，小闺建议大家：多层住宅选3层、4层。中高层选3-6层，高度达到22层至30层的住宅，一般来说6-7层和15层至24层左右比较好。
  低层住宅
  一二层：上海雨多空气潮湿，当你走进第一层的时候，会发现地面和墙体容易返潮变湿。室内潮湿，家居受潮发霉情况加剧、蚊虫侵袭严重。第二层远离地面，室内潮湿程度明显降低很多。一楼由于受到楼间距的限制和周围树木的遮挡，采光不足，室内往往不大明亮。
  三四层：随着楼层增高，室内潮湿程度明显降低、采光也更加充足。相比一、二层，视野也开阔了。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:05:48
• 135****4088

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:05:42
• 157****1138

  一、选楼层需要关注哪些因素？
  （一）通常主要的关注因素
  一、视野
  二、采光
  三、安全
  四、隐私
  5、住宅楼的总层数 陆、噪音 漆、潮湿 吧、日常生活便利程度（停电、等电梯时间、水压等）
  9、家庭人口年龄构成及健康状况
  （二）根据家庭成员的特点和个人喜好来选择 【问题】：
  一、家人中是否有恐高的？
  二、买房后是否与老人和幼儿同住？
  三、自己有什么楼层选择的偏好？ 【建议】：
  一、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不过严重程度不同而已），尽量选择低楼层。
  二、如果买房后，会与老人和幼儿同住的话，**好选择低楼层。（如果是楼梯房，**好选一-二层；如果是电梯房，建议选一-5层。）
  三、如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认为不吉利，比如说四层、吧层（七“上”八“下”）、一三层、一四层、一吧层（十八层地狱）、二四层等，可以在挑选的时候排除。
  四、如果对上述问题无所谓，可根据自己的喜好随意选。喜欢景观视野好的，挑高层；喜欢接地气的，选低楼层。
  （三）根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择 【问题】：
  一、所买房子所在的楼栋，总共**国层？是多层（漆层以下）、小高层（吧-一一层）还是高层（一二层以上）？
  二、房子周边的建筑都是高层、小高层、多层还是别墅？
  三、前后左右的楼间距大不大？ 【建议】：
  一、如果所在楼层为高层，周边楼栋也都是高层，**好选择5层以上的。（因为全部都是高层的小区，那么楼间距往往不够大，5层以下的日照中国会有些影响。）
  二、如果所在楼栋为小高层或者高层，前后左右的楼栋都是小高层及以下的（也就是说，周边楼栋都不高甚至比自己的低），那么可以根据自己的需要随意选择，因为即使是低楼层的采光依然较好。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:05:38

相关问题

• 问 买房哪个楼层好呢？谁知道呢？
  答

  一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。 二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。 八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。 十六层以上优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。 顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

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• 问 想买房哪里楼层**高好呢？谁知道呢？
  答

  不好 选个靠中间楼层的 因为中间空气污染小 噪声小 选高层空气质量差 选底层不光空气质量差 而且噪声严重 如果楼房周围离公路较远 可以适当选择底层 上下楼方便

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• 问 想买房哪个楼层好？谁知道呢？
  答

  8层以上的9层-12层都是比较好的(从卫生，总层数，采光方面综合考虑的)，看你喜欢这里面的哪层的数字就可以选哪层(如果你的周围都是这个层数就这样选。如果你的周围都不是高层是多层住宅，可以考虑稍微低点也可以（比如7.8层也可以），如果周围都是比你这栋楼还高的高层，就要相对选个稍微高点的楼层（比如10层以上)。

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• 问 买房买哪个楼层好呢？谁知道呢？
  答

  所谓特定的“噪音层”是不存在的，仅是某几个楼层相对噪音稍大，具体情况需要具体分析，例如在马路集中的区域，周边都是5、6层的多层建筑，中间有一幢11层的小高层，那么它的”噪音层”就在7-11层，楼层越高噪音越大；如果周边都是11层的小高层建筑，由于高度相似楼层的遮挡，噪音就会在反射和折射中减弱。所以“噪音层”其实是一个相对的楼层，一般比周边建筑高的楼层噪音就会比较大。

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• 问 我想买房有哪些新楼层好呢？谁知道呢？
  答

  5-8层，13-18层，低了不好，包括树啊，噪音啊，9-11层是扬灰层，太高了个人感觉也不好，如果电梯坏了，发生意坏等等上下楼也不方便

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