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房地产广告类型和策划原则 根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。 3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如"广州后花园"概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。 4、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
全部3个回答>房地产赠送面积违法吗？这问题有木有人知道？
156****6235 | 2019-07-30 15:14:18
已有3个回答
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146****5910
1.一般赠送面积是不受法律保护的，因为其不具有合法产权；
查看全文↓ 2019-07-30 15:15:11
2.不合理的设计将会对采光、通风及安全性造成影响；
3.赠送面积利用起来难，花费成本大；
4.易产生违规建筑；
5.赠送面积可能缩水。
面对赠送面积，该不该买房呢？若房子设计合理，且赠送面积能够被合理利用，还是可以买的;若单单只是想着有“赠送”，那一旦出问题就得不偿失了。 -
145****7191
赠送面积要注意三点：
查看全文↓ 2019-07-30 15:15:03
1.赠送面积要在合同中明确购房者在购买赠送面积的房屋前，一定要把赠送面积的条款切实写入合同当中，这样才真正受法律保护。
2.小心羊毛出在羊身上，也许开发商所谓的“赠送面积”已经让你提前买过单。
3.赠送面积要有实用性一些楼盘为了追求更多的“赠送面积”而导致户型设计不合理，这样会影响楼盘外形甚至内部结构。 -
152****6395
肯定有部分赠送面积，但是赠送面积越大，开发商定价越高。
查看全文↓ 2019-07-30 15:14:42
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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没有准建证和房产证的都算是违章的建筑。就是说，在建房屋的时候，要有相关的审批手续。没有的要补办。房屋建成后还要有房产证等。如果没有的话应该是违章的建筑。违章的建筑师没有或得到的补助是很少的。具体的你还要咨询律师。会得到比较全面的解答。包括你想要获得的拆迁补助。
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提供一个个人观点，供参考，以上你提到的这些应该是营销上的说辞分类，我目前还没有听说过关于这个也有做详细分类的。不过我们一般称住宅地产或商业地产的时候，主要划分依据是根据开发企业拿地时候规划的土地用地性质，例如，具有70年产权的住宅用地，就习惯把开发出来的项目叫做住宅地产。同理40年的即为商业，50年的可能会有工业用地，另外分类还有商服用地等等。 说回来你指的某某地产还是在房地产行业划分里属于二级市场，但这些二级市场种类的划分还是要根据一级市场的性质定义，（一级市场即土地市场）。科技地产也是衍生的新词，我想指的就是该建筑物中关于智能化配套的含量较高，科技水平较先进，不要被这些营销词语迷惑了。也就是说你甚至可以创造出一个什么“水果地产，娱乐地产……”等等都是没问题的，因为没有人对其做过分类统计。希望对你有帮助。
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首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。
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买房怎么可能会送户口那，不过有的地方只要你买了房子就可以把户口迁过来，但是也是有要求的，比如买超过100平方米的房子，全款付清就能落户等政策。
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