签购房合同时没有写赠送面积可以现在加吗？各位了解情况吗？

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• 138****3527

  要看你合同中有没有写明有赠送12平方米。要是没有写明，那你就要找出相关证据证明购买时承诺赠送12平方米，要是你找不到证据，就比较麻烦。因为谁主张，谁举证。。。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:35:18
• 145****6745

  首先看同开发商签订的合同中是否约定有赠送面积，若有，那么我国民法通则以及合同法等追究开发商的违约责任。
  若在合同中没有约定赠送面积的内容，那么看开发商是否在宣传海报或者其他文件中有相关的表述，若有也可向法院起诉要求其承担违约责任。
  若通过任何途径都无法获知赠送面积的证据，那么只能按照合同约定的履行。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:35:12
• 146****5411

  开发商口头上说的并没有法律效力，若实际有赠送，建议写进购房合同。
  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:35:06

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• 问 签购房合同时,就要交**吗？有了解情况的吗请问？
  答

  虽然办理了购房合同、交了**款，但并不意味着银行的贷款就能及时下来，开发商会积极地去为你办理的，他们比你急，因为早日办下来他们就会早一天拿到属于他们的钱。按揭能不能早点办下来，取决于你所提供的各种证明，例如结婚证明、收入证明、有无房产、身份证以及开发商与银行的交情，没有特殊原因一般3个月内能下来。

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• 问 购房合同签订前可以修改吗？各位了解情况吗？
  答

  当然可以，合同还没有签订，是没有法律效力的，签合同是要遵从当事人意愿的。

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• 问 有购房合同可以上牌吗？各位了解情况吗？
  答

  暂住证可以代办，一般4s会给你办理，至于上牌是看你分期还是全款，自己你需要的品牌有没有区域限制，当然这个限于省内，至于你说的其它手续，4s会有专员给你解释，一般做分期只能上购车所在地的牌照，正常是三个月或者半年以后可以转籍。

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• 问 购房合同已经签了，可以改吗？各位了解情况吗？
  答

  在房产证没正式办下来之前，你可以找开发商商议一下，一般可以给你办理，就是麻烦点。

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• 问 买房要签哪些合同？各位了解情况吗？
  答

  使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

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