公积金贷款后能取吗？使用公积金贷款之后，还可以提取公积金吗？

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• 142****5215

  首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
  我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；
  2、离休、退休的可以提取公积金；
  3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；
  4、出境定居的可以提取公积金；
  5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；
  6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
  公积金贷款后如何提取余额
  1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
  3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  5、购买新建住房的购房者，可在**付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在**过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
  如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:44:10
• 131****1408

  一、办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。住房公积金提取业务流程如下:
  
  1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
  2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
  
  3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
  
  4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
  
  5、住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
  
  二、一次性提取：包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
  三、按月提取：包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
  
  四、非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
  
  五、销户提取：包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金；

  查看全文↓ 2019-07-30 17:44:02
• 154****1911

  如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。
  **后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额）。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:43:57
• 158****6828

  通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款。
  
  反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。
  
  但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。
  
  如果办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。
  
  首次办理提取金额是**房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。
  
  **后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即必须符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额。
  
  买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗？
  
  可以，公积金缴纳一年后就能提取，提取住房公积金指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金的行为。
  
  以下情况可以提取公积金：
  
  1.购买新建商品住房提取住房公积金。
  
  2.购买存量房(二手房)提取住房公积金。
  
  3.离休、退休的提取住房公积金。
  
  4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取住房公积金。
  
  5.外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)。
  6.大病提取住房公积金提取住房公积金。
  
  7.死亡或宣告死亡提取住房公积金。
  
  8.偿还购房贷款本息的提取住房公积金。
  
  9.出境定居的提取住房公积金。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:43:55

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• 问 公积金贷款后能取吗？使用公积金贷款之后，还可不可以提取公积金？
  答

  我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；2、离休、退休的可以提取公积金；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；4、出境定居的可以提取公积金；5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。公积金贷款后如何提取余额1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

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• 问 使用公积金贷款后还可以提取吗？
  答

  通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款。反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。如果办理公积金贷款之前，你没有取出过公积金的，可以在还贷一年后，办理公积金支取。首次办理提取金额是**房款＋当年还贷总额的本息，其后，可以每年申请办理提取一次，每次提取的金额是当年还贷总额的本息，直到还清该套住房所有的贷款。**后一次的提取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理提取（即必须符合与上次提取公积金间隔满一年，满一年后的任何时间内都可以随时办理，提取金额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额。买房子没有使用公积金贷款，可以提取公积金吗？可以，公积金缴纳一年后就能提取，提取住房公积金指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金的行为。以下情况可以提取公积金：1.购买新建商品住房提取住房公积金。2.购买存量房(二手房)提取住房公积金。

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• 问 公积金提取后还可以贷款吗? 住房公积金提取后还可以贷款吗？
  答

  因为公积金提取条件跟公积金使用情景有关，而非跟公积金个人账户余额。解释原因如下：依据《住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、房租支出超出家庭工资收入5%的；7、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；

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• 问 公积金贷款后可以提取余额吗？买房使用了公积金后还可以提取余额吗？
  答

  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的；与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；职工享受城镇**低生活保障的；职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

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• 问 公积金贷款后还可以提取吗？是否可以提取公积金？
  答

  一、贷款购房，每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。一次性付款购房，一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。离职，如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。2、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

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