楼房选哪层**好呢？谁能说说呢？

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• 133****9143

  1. 具体情况你要看小区区位图的啊，你的前后左右还有几栋楼，楼间距是多少，现房**好说了，你自己去观察，楼间距小的会影响采光和空气流通
  2. 主要还是看采光和房型，顶楼**好排除掉
  3. 关于31层高层住宅几层**好，一般认为居中的楼层**适合居住，也就是对应的11-25层了。其实高层几楼好是个没有准确答案的话题，**主要的要看个人**看重的是什么
  4. 一楼优点：进出方便，适合家庭中有老人或者有行动不便的人居住；如果能够有私家花园那就更好了；房间如果临街或临路，可以改造成网点使用。 一楼缺点：采光差；易潮湿；排水管道易杜塞（常见问题，祸害也**大）

  查看全文↓ 2019-07-31 15:12:17
• 154****6436

  一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
  二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
  三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
  四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
  七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
  八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物管道，那么这几层所受的影响是**大的。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:12:13
• 151****0861

  选楼层时需要注意的六个方面：
  1、光线
  从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  2、噪声
  城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
  3、灰尘
  一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
  4、视野
  这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，25层会相对好些。
  5、风水
  根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:12:05

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• 问 52层楼房选哪层比较好呢？谁能说说呢？
  答

  如果我选的话：一是为了保证安全的前提下选10层以下，一旦发生火灾，**起码消防车要能够得见；二是为了视野好，就选择52层以下至45层以上，除顶层不选。

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• 问 18楼层选哪层好呢？谁能说说呢？
  答

  一般7～8层为扬灰层（不同层高及地区会不同，可以向本地知情人打听），不宜居住，除此之外就要根据经济实力了，有钱当然买高点好，采光好，不过高层结构多按梅花形分布，也就是同层总有朝北的房子，且多有通风不畅的毛病，所以尽量要选朝南面的房子，采光好，能选有穿堂风屋子就更佳了（就是房子能前后贯穿通风，很多高层的房子由于户型紧凑，都做不到），切记，相信自己，不要被售楼的人左右购买意向。

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• 问 共17层楼层选哪层好呢？谁能说说呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

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• 问 卖房选哪层楼好呢？谁能说说呢？
  答

  **高只有5，6层楼的是叫做多层，如果是多层的话，3，4，5楼是**好的楼层，但也是卖的**快且**贵的楼层。一般顶楼都是送阁楼的，可以做复式楼，不过装修的话要做复式楼就很贵了。

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• 问 楼房选哪层数字好些呢？谁能说说呢？
  答

  　建议您13层以下都不要考虑，因为9—13层属于扬灰层，所以污染较为严重，9层以下光线不是很好，所以13层以下都不要考虑。对于高层楼房来说，一般越高价钱越贵，所以也没有必要去买**贵的，房子一般是以中心层的价钱来订基础价，也就是13层是均价，所以16—20层的价钱应该是**为划算的，这个就要看您所选楼盘的价格定位了，另，26层由于是**高层，即使隔热做得好，夏天也要比别的楼层更热，故也不推荐，**好是您自己看好适合的价格，朝向是南北的，东边的房子为好。东边的光线会比西边的好。

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