按揭房如何抵押给个人好呢？应该怎么查询呢？

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• 131****4241

  　　房屋抵押贷款流程如下：
  　　借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
  　　2、提交资料
  　　向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
  　　3、房屋评估
  　　银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
  　　4、提交评估报告
  　　评估公司将评估报告提交给银行。
  　　5、签订贷款合同
  　　若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
  　　6、银行审核
  　　银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
  　　7、银行下批贷函
  　　审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
  　　8、抵押登记
  　　银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
  　　9、分行约额度
  　　分行向总行申请额度。
  　　10、银行放款
  　　办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

  查看全文↓ 2019-08-01 14:44:10
• 133****0544

  由于不少借款人都是按揭房产，如何通过按揭房来办理贷款是很多人的疑问。那么，按揭的房子究竟可以再申请抵押贷款吗？答案当然是肯定的，目前，按揭房再次抵押贷款有2种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押；若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 14:44:04
• 141****7382

  可以，但是跟你本人的收入等个人资质和你所要二次抵押的房产自身情况有关，这其中包括房屋的评估价格、房龄等情况。具体的要求如下
  第一、该房产为具有增值空间的住房或商业用房。
  第二、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产。
  第三、房产抵押登记等工作已经办妥。
  第四、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成。
  第五、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 14:43:58

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• 问 按揭房如何抵押好呢？应该怎么查询呢？
  答

  二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

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• 问 按揭房如何抵押给个人
  答

  按揭中的房子，你连房产证都抵押了，还拿什么抵押给个人？而且按揭中的房子是不支持过户的，这样的抵押也不成立

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• 问 按揭房怎样抵押给个人?房子二次抵押给个人如何办理？
  答

  在生活中，大家都有过急需用钱的时候，有时所需数额较大，相信大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺的问题，那么房屋可以抵押给谁呢?可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房产抵押，需要签订抵押合同;然后需要到不动产登记部门办理抵押登记手续。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

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• 问 按揭房怎样抵押给个人
  答

  你要贷多少？尽量抵押给公司不要给个人，除非很熟

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• 问 按揭房怎样抵押给个人?按揭房可以二次抵押给个人吗
  答

  按揭房已经抵押给银行了，不能上市流通并能依法办理抵押登记。

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