房子楼层越高越好吗？住高层楼是不是越高越好？

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• 145****8341

  一、建筑楼层分类
  
  1层~3层为低层住宅；
  
  4层~6层为多层住宅；
  
  7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；
  
  11层~30层为高层住宅；
  
  30层（不包括30层）以上为超高层住宅。
  
  二、 **佳楼层
  
  一般来说，高层楼房的3/1到 3/2之间处是**佳楼层，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。
  
  这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪
  
  音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是**先被抢掉。
  
  对于9-13层的小高层而言，人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含
  
  甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
  
  三、高楼层的劣势
  
  首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾
  
  病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
  
  第二，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
  
  第三，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  
  第四，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  
  第五，对于一些老年人来说，太高的楼层还会容易引发高血压，眩晕的症状。
  
  所以并非楼层越高越好，尤其是超过30层的超高楼层来说，一定不是越高越好，因此买房时一定要注意楼层的选择。

  查看全文↓ 2019-08-02 00:09:09
• 148****7061

  解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：
  15层住宅之买房几层**好：5-7层。
  18层住宅之买房几层**好：6-7层。
  30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。
  28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。
  24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
  26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
  25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
  22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。
  高层住宅如何选楼层：**好楼层7-14层
  大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
  高层住宅如何选楼层：**好楼层3-4层
  多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为 3、4层。
  买高层的优势及缺点
  高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。
  缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
  框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
  在商品房销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是**先被抢掉。有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个 “污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
  有人说这个高度就在8-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在8-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。

  查看全文↓ 2019-08-02 00:08:59
• 157****8128

  不是，在56米范围值内，楼层越高空气质量是越好。但是考虑除了空气质量问题，还有存在噪音和空气稀薄问题。
  空气质量参考值：
  1.地面0~56米(相当于十七八层高)之间，PM10的质量浓度，大致随高度增加而减小。
  2.高度超过56米(十七八层)时，总悬浮颗粒物、PM10的质量浓度反而随高度增加而增加。PM1和PM2.5质量浓度，在较低高度(小于84米，相当于二十六七层)变化不明显。
  3.超过84米高后，PM1和PM2.5质量浓度反而迅速增高。

  查看全文↓ 2019-08-02 00:08:49

相关问题

• 问 楼层越高越好吗? 住高层楼是不是越高越好
  答

  1、楼层高的接受的太阳辐射较底层多，早上及傍晚阳光侧照墙壁的时间较多，墙壁受热后把热量散到屋内，加上热的空气易上升到高处所以楼层越高越热。2、受城市热岛效应的影响，造成城市内部的居民楼越高越热。扩展资料：城市地表含水量少，热量更多地以显热形式进入空气中，导致空气升温。同时城市地表对太阳光的吸收率较自然地表高，能吸收更多的太阳辐射，进而使空气得到的热量也更多，温度升高。如夏天里，草坪温度32℃、树冠温度30℃的时候，水泥地面的温度可以达到57℃。

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• 问 住高层楼是不是越高越好
  答

  首先去掉9-13层灰积层然后去掉一到三层不防盗层然后去掉顶层不防水不切能层然后去掉顶层下一层不防盗层如果中间有消防通道,也要去掉通道所在的两层再去掉3,4,13,14,18数字不好的层**后根据个人喜好选择

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• 问 高层楼房的住宅是不是楼层越高越好？
  答

  1、居住舒适。10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。2、方便家中老人儿童进出。如果家中有老人或者孩子，选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，在低段楼层则不会受到影响。3、价格便宜空间利用率高。开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

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• 问 高层越高越好吗? 楼层是不是越高越好？高层住宅如何挑一个好楼层
  答

  不是，在56米范围值内，楼层越高空气质量是越好。但是考虑除了空气质量问题，还有存在噪音和空气稀薄问题。空气质量参考值：1.地面0~56米(相当于十七八层高)之间，PM10的质量浓度，大致随高度增加而减小。2.高度超过56米(十七八层)时，总悬浮颗粒物、PM10的质量浓度反而随高度增加而增加。PM1和PM2.5质量浓度，在较低高度(小于84米，相当于二十六七层)变化不明显。3.超过84米高后，PM1和PM2.5质量浓度反而迅速增高。

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• 问 高层越高越好吗? 楼层是不是越高越好？高层住宅如何挑一个好楼层
  答

  楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢?业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是**好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。解析高层住宅如何选楼层(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：15层住宅之买房几层**好：5-7层。18层住宅之买房几层**好：6-7层。30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。

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