房产证损毁如何办理?房产证丢失或损毁能补办吗

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• 135****2744

  拿着身份证、房产证去办，费用就是工本费，几十元钱。
  《房屋登记办法》
  第二十七条
  房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
  房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
  在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

  查看全文↓ 2019-08-02 04:35:10
• 153****8730

  一、房产证遗失、补证的办理程序：
  1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
  4、如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
  6、三十日后领证。
  二、办理补证手续时应提交的文件：
  1、房屋权变更登记证书；
  2、补证书面申请；
  3、声明原房产证作废的报纸；
  4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；
  5、申请人身份证原件、复印件各一份；
  6、其他要求提供的必要材料。 地契证的补办程序
  一、工作程序 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
  二、变更基本条件
  1、申请人户口必须在本村
  2、申请人户口必须是农业户口
  3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
  三、需提交资料
  1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
  2、当地公安局派出所的证明
  3、申请书一份、委托书一份
  4、宅基地使用权登记表
  5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
  6、更正后填写的土地登记卡三张

  查看全文↓ 2019-08-02 04:35:06
• 152****9471

  身份证不小心让小编给弄丢了，想起没了身份证的后果，小编就觉得人生变得好灰暗。以后还怎么证明我妈是我妈，怎么证明小编是单身呢？一大早小编把家里翻了个底朝天，上班路上东瞅西望如做贼一般，依旧没有找到那“始乱终弃”的身份证。此刻，脑细胞已死亡好几十万，奈何......
  
  
  
  那么，生活中我们可能会遇见身份证、户口簿、社保卡、医保卡、银行卡、驾照、户口本等重要证件不小心就弄丢了，应该怎么办？如何挂失，如何补办，补办期限又是多久呢？特此，小编搜罗整理出《<十万个为什么>之重要证件丢了怎么办》，希望对大家有所帮助。不用谢，小编就是这个时代的活雷锋。
  
  
  
  一、身份证丢失补办流程
  
  
  
  1、拿着户口本到你户口所在地公安分局挂失，给你个收据；
  
  2、到你户口所在派出所，给他们看收据，他给你登记，照相；
  
  3、问你要不要临时身份证（有效期3个月）；
  
  4、不要临时的，就给你一个领取通知书，告诉你3个月后领（带户口本、挂失收据、领取通知书）；要临时的，给你一个领取临时身份证的通知书（告知你一星期后来领临时身份证）和一个正式身份证的通知书；
  
  5、按日子领证。
  
  
  
  二、户口本丢失补办流程
  
  
  
  居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。
  
  
  
  户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员；若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户走访调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。备齐以上材料后，一般5个工作日内即可补办。
  
  
  
  三、社保卡丢失补办流程
  
  
  
  社保卡补办：如果您的社保卡不慎丢失或损坏，需要及时挂失补办，补办的过程分为3步。
  
  
  
  第一步：预挂失。可以持居民身份证或户口簿原件，到社保卡服务网点（设在街道社保所）进行书面预挂失。挂失后，社保卡将停止结算功能。需要提醒的是，如果在预挂失后又找回原卡，如不急需看病就医，则不需撤销挂失，预挂失10天后自然解挂，社保卡可恢复正常使用；如果急于看病就医，可到任意一个社保卡服务网点办理撤销挂失手续。
  
  
  
  第二步：补新卡。预挂失后可办理正式挂失与补新卡手续（正式挂失后不能撤销）。补卡时可委托他人办理，办理时需要出示委托人、被委托人的身份证原件及复印件，在填写《申请单》后，由社保卡服务网点工作人员办理。此时，工作人员会开具一张《领卡证明》。如果在补卡期间生病，则可拿着《领卡证明》到定点医院就医，并保留处方明细、收费单据，按手工流程报销。
  
  
  
  第三步：领新卡。在办理完补新卡手续15个工作日后，补卡人可持本人身份证和《领卡证明》，到社保卡服务网点领取新卡。
  
  
  
  四、房产证遗失补办流程
  
  
  
  发现房产证丢失

  查看全文↓ 2019-08-02 04:35:02

相关问题

• 问 房产证损毁如何办理?房产证丢失或损毁能补办吗
  答

  　当事人房产证损毁的，可以由当事人持有身份证和户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门先申请办理房产证补办手续，登记完毕之后，当事人到本地报社刊登声明，然后凭报纸在到房管部门申请补办新的房产证。　　《房屋登记办法》规定：　　第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋

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• 问 房产证损毁如何补办?房产证被损毁，补办房产证当天能拿到吗？
  答

  一、房产证遗失、补证的办理程序： 1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 4、如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件； 5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续； 6、三十日后领证。 二、办理补证手续时应提交的文件： 1、房屋权变更登记证书； 2、补证书面申请； 3、声明原房产证作废的报纸； 4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）； 5、申请人身份证原件、复印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 地契证的补办程序 一、工作程序 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 二、变更基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 三、需提交资料 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸) 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张

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• 问 房产证损毁如何补办?房产遗失损毁，补办房产证当天能拿到吗？
  答

  一、当发现房子的房产证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。二、补办房产证必须提交的资料：书面申请书原件；申请人身份证明；原售房单位出具的已领证说明原件（房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）；已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件；刊登《证书遗失声明》的报纸原件；登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。

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• 问 房产证损毁如何补办
  答

  房产证丢失补办：一、国有土地房产证遗失补办流程1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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• 问 房产证损毁如何办理
  答

  １、确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后两三个月之后，允许向开发商咨询办理初始登记条件，也允许到本地房地产交易信息网站进行查询。为确保自己利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记**后期限以及办理完毕后“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担补偿责任。房产证办理流程怎么走　　２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》　申请表填写之后需要开发商签字盖章。　　有的开发商手中会有现成盖好章表格，只需到开发商处领取并填写就行了。允许事先向开发商咨询，房产证理应在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　　３、拿测绘图（表）　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积重要依据，因此是必需材料之一。允许到开发商指定房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也允许向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　４、领取相关文件　　在前面咨询相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好申请表需要请开发商审核并盖章。　　５、缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金普遍由房产所在地区小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳方法允许咨询开发商办事人员。需要注意是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项缴纳凭证是办理房产证必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。　　６、提交申请材料　　材料主要包括以下几种：（１）盖章申请表；（２）房屋买卖合同；（３）签定预售合同买卖双方有关房号、房屋实测面积跟房价结算确认书；（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（５）专项维修资金专用收据；（６）契税完税或减免税凭证；（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；（８）房屋共有提交共有协议；（９）银行提前还贷证明。　　７、按照规定时间领取房产证　　一定要保存好管理部门给领取证书通知书，并按照上面通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税跟产权登记费、工本费时需仔细核对房产证记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息　　二、房产证办理资料有哪些　　１、房屋权属证书，向开发商索取。　此证书俗称“大产权证”，只有开发商取得此证后，业主才可以办理房产证。　　２、房屋注册登记申请表，即“房屋（地）所有权登记申请表”，需开发商盖章。（有的开发商手中有盖好章的，可以向开发商索取）　　３、测绘表（图），如开发商有，可以向开发商索取。　　４、房屋面积确认书，问问开发商是否有，如有向开发商索取。　　上文就是小编对于“房产证办理流程怎么走”的相关解答。房地产登记是不动产所有权实现的前提，在生活中因为房屋买卖没有及时按照要求进行房屋产权登记而造成的问题比比皆是。同时在办理房产证的过程中，需要当事人准备好相应的材料。

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