准夫妻买房如何贷款好呢？谁知道呢？

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• 153****1245

  夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，且三证上身份证号码必须一致。另双方的个人信用报告，收入证明。其它也没啥，根据你所在地的要求提供办理按揭所需的资料就行了

  查看全文↓ 2019-08-05 09:06:32
• 133****4051

  1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
  2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
  3,婚前买的房子,婚后房子的**部分与配偶无关。
  4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
  6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。 现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的**部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:06:28
• 132****7884

  共同买房需要特别留意的有四个方面：诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
  签约双方必须亲自到场
  在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:06:23

相关问题

• 问 买房如何贷款好呢？谁知道呢？
  答

  1、还款方式，个人住房按揭贷款一般式按月偿还，有等额本金、等额本息等偿还方式选择，但是月还款额还要根据你及家人的收入情况而定，一般月还款金额不得超过家庭月收入的50%。3，贷款人年龄+贷款年限，一般不超过60，有些银行还要看房产的建成年代、贷款金额，如果这是你（包括夫妻）名下的第一套住房，**高可以贷款到评估值的八成；如果是第二套以上，但要根据贷款人的年龄来确定，贷款**高只能是七成了。也不知道你要贷的20万元占几成？2、贷款年限，只要你打电话找到银行，他们就会很高兴主动地给你办理的。

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• 问 准夫妻买房如何贷款
  答

  在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

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• 问 如何使用住房公积金贷款买房好呢？谁知道呢？
  答

  　　按规定缴满公积金期限(一般是一年),就可以申请公积金贷款购房(包括二手房).　　个人住房公积金贷款申办流程　　（一）借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。　　（二）资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。　　（三）签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。　　（四）办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

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• 问 谁知道如何补交契税？
  答

  1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内

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• 问 无为如何用公积金贷款买房才好呢？谁知道呢？
  答

  需要到房管局房管科开证明，或者直接到街道居委会开证明。目前房管局只能开具在本地的证明，具体您可以去房管局问询。

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