二手房抵押贷款如何办理呢？流程是怎么样的呢？

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• 153****0210

  一、办理房屋二次抵押所需条件
  1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。
  2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
  4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
  6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的**潜力。
  二、需要手续
  先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:43:51
• 158****7854

  贷款条件
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议；
  4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
  5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  6、贷款行规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:43:47
• 148****8819

  1、年满18周岁的自然人（具有完全民事行为能力）都可以申请贷款。
  2、有正规的工作和工资收入。
  3、借款人名下房产已获得产权证书。
  4、 **高贷款成数7成 贷款年限**短1年，**长10年 还款方式可选择按月等额或递减还款、按月付息到期还本还款、按季付息到期还本还款等 贷款利率**低执行同期人民银行基准利率 所需文件：
  1、身份证、户口本（户主首页、本人页、变更页）、结婚证、收入证明、工资流水 原件 复印件
  2、公司营业执照副本复印件（加盖公章）
  3、外地户口需提供暂住证 原件 复印件 业务流程： 第一步 咨询 评估 买卖双方准备贷款资料 同上 第二步 预约银行和银行签署银行借款合同，（即办理面签手续） 第三步 向银行报卷，等待银行批贷（如果抵押房产不是全款房，欠银行贷款，需要公司垫资，则需要办理解押手续后办理抵押登记） 第四步 借款人获得银行批贷后办理产权抵押转移手续 第五步 办理抵押登记手续 第六步 放款（收费）

  查看全文↓ 2019-08-05 11:43:43
• 151****9173

  房产抵押贷款条件：
  1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
  
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
  
  3、银行规定的其它条件。
  房产抵押贷款申请流程：
  第一步，借款人向【钻诚担保】提出贷款申请并准备申请贷款的资料；
  第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；
  第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；
  第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；
  第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
  手续；
  第六步，银行放款。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:43:38
• 138****5374

  （一）办理的程序
  签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷
  （二）步骤
  1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；
  2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；
  3、申请人领取、填写申请表；
  4、银行收件、审批；
  5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；
  6、办理抵押登记手续；
  7、发放贷款；
  8、申请人按期归还贷款；
  9、清户。
  （三）提供的资料
  身份证，产权证、收入证明等，
  具体需要提供哪些手续

  查看全文↓ 2019-08-05 11:43:33

相关问题

• 问 如何抵押贷款办理呢？流程是怎么样的呢？
  答

  个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.

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• 问 买二手房贷款如何办理才好？流程是怎么样的呢？
  答

  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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• 问 二手房中介如何合作呢？流程是怎么样的呢？
  答

  的中介共享，其它中介也和你共享他们的房源，然后利润共享。2。如果你是员工，你也可以把你的房子给别人卖，别人卖了可以给你提成，如果你卖其它中介的房子的话呢， 如果再自己公司做的话就不好说了， 还是要拿到别的公司做，这样也是要求他们给你提成的。

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• 问 石家湾二手房如何办理过户呢？流程是怎么样的呢？
  答

  1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

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• 问 二手房买卖如何网签呢？流程是怎么样的呢？
  答

  签购房合同网签:1. 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，签后合同可以撤销。2. 网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。3. 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。4. 网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

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