问下各位网友网签别人代签行吗？

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• 131****7275

  您好，网签合同可以不用立马签字的，可以等到办理后续手续的时候您本人也是要出面的，到时候再签也可以。

  查看全文↓ 2019-08-06 15:34:34
• 158****7567

  购房合同 已经签过了吧？ 购房合同是要自己签字的，网签没什么的。
  现在房管局的有自己的电子信息系统 要把合同的信息登记到网上去 这个是正规手续没问题。
  找人去签个字 就是要确认一下 基本信息，找家里人谁去都行。
  不过，维修基金现在交有点早啊。贷款还没办呢，维修基金一般都是和契税等等一起交的，是在拿钥匙的时候才叫，他们提前收不知道为什么，维修基金也没多少钱 要是开放商比较正规的话交就交吧 反正早晚都要交的
  不过个人希望 你确定一下 买房人做贷款 有没有问题，会不会贷不下来款等等

  查看全文↓ 2019-08-06 15:34:25
• 144****8819

  可以找人代签，但要出公证委托。要不然你找的人或开发商不认帐就不好解决了。所以一定要出一个公证委托书。
  网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。
  网签信息包括购房者**关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
  此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。在新系统上线前已取得预售许可证、正在销售的楼盘，虽然申请预售时也申报了价格，但主要通过企业自律，根据新规定，这类楼盘的监管也将纳入正轨，此前已取得预售许可证但没有卖完的，也将逐渐设置**高限价。

  查看全文↓ 2019-08-06 15:34:16

相关问题

• 问 商品房网签别人代签可以吗？
  答

  正常情况下网签合同必须本人签署的，如果您本人实在无法到场签署，您可以委托别人代签网签合同，需要您手写委托书交个代理人即可。

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• 问 问下各位网友网签贷款要还清吗？
  答

  1、在购买新楼盘的时候,同时申请了个人住房按揭贷款,这个贷款是可以批下来的,即便是没有房产证,开发商做了相应的担保保证,在房管局也有预售房抵押登记的程序,银行是认可的,贷款发放也是没有问题。 2、假如购房时选取的是全款,而网签登记后到房产证办妥期间再考量要贷款,这个是没有办法办理的,已经过了开发商可以担保的范围,银行也没有抵押权的保障。

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• 问 问下各位网友网签房子可以拍卖吗？
  答

  开发商破产网签的房子可以拍卖吗不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交付的房款，属于开发商的债权。《破产法》第28条以列举方式规定了破产财产的构成：(一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;(二)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。即本案中的债权，也是破产财产

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• 问 问下各位网友网签后还可以撤销吗？
  答

  新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

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• 问 想问下各位网友网签后可以转卖吗？
  答

  据我了解网签的房子一般情况下是不可以转卖的呢，主要是你已经网签了的话，房管局那边已经显示你网签了，如果你是因为特殊的情况想要转卖的话，可以跟卖家商量一下，要是卖家同意的话，你就可以去房管局那边撤销网签，就是这个办理的手续还是有一点复杂的。所以你一定要在购买房子之前把所有的事情都考虑好，避免后期产生比较麻烦的事情，不仅自己麻烦还是麻烦别人。

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