如何选择房贷银行才好呢？谁有什么建议呢？

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• 131****8730

  一是诸如中国银行、工商银行等传统国有银行和一些大型商业银行有着强大的资金支持，对于房贷市场显得势在必得。
  二是一些当地的城商银行也凭借低利率的优势在激烈的房贷业务中凸显了极强的竞争力。比如天津的天津银行首套房贷利率仅为8折，无锡的南京银行**低也有8.5折，杭州的杭州银行也能享受到8.8折的利率优惠。
  三是外资银行的重心也在向下转移，面对激烈的竞争，也会开出不错的条件。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 13:54:17
• 147****7488

  首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。 如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30%的利率下限。
  　　其次，要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域，未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。
  　　另外，有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一...首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。 如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30%的利率下限。
  　　其次，要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域，未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。

  查看全文↓ 2019-08-07 13:54:08
• 131****8161

  一是诸如中国银行、工商银行等传统国有银行和一些大型商业银行有着强大的资金支持，对于房贷市场显得势在必得。
  二是一些当地的城商银行也凭借低利率的优势在激烈的房贷业务中凸显了极强的竞争力。比如天津的天津银行首套房贷利率仅为8折，无锡的南京银行**低也有8.5折，杭州的杭州银行也能享受到8.8折的利率优惠。
  三是外资银行的重心也在向下转移，面对激烈的竞争，也会开出不错的条件。

  查看全文↓ 2019-08-07 13:54:03
• 154****7238

  一、房贷一般由开发商指定银行贷款；因为开发商与银行有合作协议书，一般情况个人无法选择银行的；
  
  
  二、根据你的情况，你所在的地方，公积金在哪家银行开户，建议你就在哪家银行申请公积金贷款，这样方便些；
  
  
  三、申请公积金贷款，需要你单位在你的申请表上盖章，再到公积金中心办理相关贷款手续，你需要带上你的个人身份证，户口本，单位证明等资料。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-07 13:53:59

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• 问 如何选择房贷银行才好呢？谁有什么建议呢？
  答

  申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确

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• 问 房贷时间如何选择好呢？谁有什么建议呢？
  答

  按您的家庭收入状况来考虑一个月不需要还的太多,因为贷款年限6年到30年的利率都是一样的选择的年限过短,反而给自己的生活增加了很大的压力而银行的借款利率是看您占用银行资金时间的长短而付利息的一般银行在贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的那就边还钱边攒些钱,然后一次性还清还可以提前还取一部份,(必须以万元为单位)对于这种情况银行也有给客户一定次数缩短年限的机会那么,所付给银行的利息也就相对少了很多个人认为,这样就好,压力不会很大,付的利息也不会好多其实,不管你怎么算,人民银行都是算过了的

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• 问 房贷 如何办理抵押才好呢？谁有什么建议呢？
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  一、一手房：你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，**快1个星期，**长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：1、借款人身份证原件、复印件；2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；3、借款人收入证明原件；4、银行需要准备的其他资料。

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• 问 还房贷日期如何通知才好呢？谁有什么建议呢？
  答

  在日历中点击某个还款日，设置还款提醒时间，然后设置每月重复。这样每月都会到时提醒。**好设的提前一天，免得当天遗忘。

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• 问 银行房贷到期怎么没扣款才好呢？谁有什么建议呢？
  答

  若是办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。

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