证信不良如何房贷怎么办呢？应该怎么查询呢？

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• 137****5434

  一次逾期，只要不超过90天，一般是不影响的。
  房贷基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件;
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:06:10
• 145****8381

  个人征信不好想要贷款，须满足两个条件：第一，还清到期未还的卡透支或贷款；第二，要由把你列入不良记录的银行出具非恶意欠款的证明。
  
  非恶意欠款证明
  兹证明*** ，性别：*，身份证号码：****，该客户持有的信用卡卡号：***的*人民币账户**元发生过逾期，共发生过逾期*次，欠款金额*元，主要原因是客户****因外出遗忘及时还款或者丢失本卡，又未及时挂失或注销。后因补办新卡******码未接到我行的短信与电话催款，导致未及时按期还款。现客户已将所欠款****元全部结清，非主观恶意欠款。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:06:04
• 137****2038

  如果是近期逾期是有影响的个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:05:58
• 133****4248

  征信记录有问题，办不成贷款。
  需要缴纳完毕欠款，滞纳罚金缴纳，处理完毕之后，五年，银行自动清理你的不良记录，才可以办理贷款
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:05:54
• 142****7698

  如果只是信用卡使用造成的不良记录,可以正常还款连续24个月就可消除不良记录.但由于其他原因造成的不良记录,正在制定中的<征信管理条例>规定要7年后才能自动消除.对房贷肯定有影响.因为贷款银行在贷款发放前会查询你的个人信用记录.
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:05:49

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• 问 如何了解房贷进度怎么查询呢？应该怎么办呢？
  答

  1. 你不是债务人，所以你无权也不能去调查别人贷款进度的，再说你也不用考虑这些2. 就按照你们买卖合同的约定一步一步来，如果出现违约，就随时可以终止买卖合同。3. 你非要找人去调查买房人的银行贷款情况，很不好，涉嫌法律问题，别给自己找麻烦。

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• 问 房贷如何提前还清怎么办呢？应该怎么查询呢？
  答

  1. 房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。2. 房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。 3. 提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。

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• 问 房贷查询怎么查询合适呢？应该怎么办呢？
  答

  若您在我行的贷款已发放，您可以登录手机银行、网上银行查询您的贷款信息（包括：额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期及贷款还款记录）。网银大众版查询流程如下：请进入招行主页，登录右侧的“个人银行大众版”（凭卡号、查询密码登录），点击横排“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”查看。

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• 问 如何查自己的房贷怎么办呢？应该怎么查询呢？
  答

  很多的借款人会遇到这样一个问题：开始还贷已经有一段时间了，不知道目前的贷款情况如何。本金还了多少、利息还了多少都是一笔糊涂账。想要弄清自己的还贷情况应该通过什么途径呢？ 想要了解自己贷款的还款情况，可以通过贷款行的网上银行查询，但前提是你要开通网上银行业务。登录时要输入登录密码，登录以后就可以查询自己的还款情况了。如果想获得更详细的查询结果,也可以直接去银行网点打印明细清单(需要带上您的身份证)。 **后建议大家在开通网银时选择开通网银专业版，因为网银专业版使用起来更加方便，不仅可以查询贷款情况,也可以自己操作其他业务，如转账、汇款、活期转定期、认购基金、代缴公共事业费、手机冲值、外汇业务等。

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• 问 如何查房贷的进度怎么办呢？应该怎么查询呢？
  答

  建设银行查询贷款进度具体方法有三：1、网上查询：用户可登录建设银行官网，选择“个人贷款”，查询贷款进度；2、柜台查询：借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度；3、电话查询：可拨打客服热线，进行查询。

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