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房产过户准备的资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
全部3个回答>房贷款还清后如何处理好呢？作用都有哪些呢？
147****8773 | 2019-08-07 16:29:46
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152****3519
购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：
查看全文↓ 2019-08-07 16:30:06
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续。
3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。在办房产证时，需要带好如下资料：
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。
2.购房合同书(正本)。
3.契证原件及复印件。
4.购房发票及复印件。
5.门牌证及复印件。
6.结婚证及复印件或未婚证明。
另外，在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清且手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。 -
158****1667
你房产证办了没。没办就去银行要期证和结清证明然后去房地局办证，办了就去要他证和结清证明然后去房地局注销抵押
查看全文↓ 2019-08-07 16:30:00
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132****1476
贷款还清后，银行会给你开具一份还清款证明，证明你的贷款已还清。然后借款人拿着证明及个人证件，到房管局办理网上解押。
查看全文↓ 2019-08-07 16:29:56
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危房改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委（城镇）或新农村建设办公室（农村）。 居委申请程序是：农村申请危房改造需要这些程序：符合农村危房改造条件的家庭，户主可向村民委员会提出书面申请，由村民委员会对初定危房改造对象予以公示后，再填写申请表，并签订建新拆旧协议，一同上报乡（镇）政府。乡（镇）政府对上报材料进行审查，对申请人的住房和家庭经济情况等进行核实。乡（镇）政府调查后，符合条件的，报县危房改造领导小组审批；不符合条件的，将材料退回。然后再由县政府对乡（镇）上报的申请材料实地复核，若符合补助条件，将予以批准，并核定资助方式及标准。**后，县政府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金，结合实际组织实施。竣工后的危房改造项目，由县住房和城乡规划建设管理局会同相关部门对翻建新建、修缮加固住房进行全面检查验收。城镇则须通过居民委和街道办事处逐级申报申批
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在房屋里放几盆冷水，里面放入一些盐，在房屋里放置一段时间，可以减少甲醛的刺激性气味。 在市场上可以买到活性炭，活性炭是吸附有毒有害气体的有效物质，把活性炭包分别放在房间各个角落即可。 芦荟也是对付甲醛的有力武器之一,如果只是味道难闻的话还可以在家里放一些洋葱. 味道主要来源于你买的家具衣柜等木制品.可以买些柠檬,茶叶,白醋等去除异味.每天打开门窗散风两小时,**好是放置一段时间味道很淡了才入住,这样就万无一失了!具体情况就要具体处理了!不放心的话就请清理室内有害物体的公司去进行处理了!
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**好是根据个人还款能力选择较短年限等额本息方式还款。有不少人受网上一些不专业的说辞蛊惑，以为等额本金的利息少，划算。实际上两者的利息计算方式完全相同。都是当期利息=剩余本金*月利率之所以等额本金的利息较少，完全是因为等额本金方式每月所偿还的本金相同，期初本金偿还的较多，月供较高，剩余本金降低的比较快造成的。而如果选择较短年限等额本息，开始还款额相似的情况下，支付的利息反而更少
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量的时候 注意看一下房子外结构，会有凹凸处部分的....拉总长和总宽..还有不用的墙体厚度也不一样..
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