如何提取公积金买房呢？谁能说说呢？

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  公积金的提取具体条件如下：有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；（七）享受城镇**低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（十）连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；（十一）西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。 程序如下： (1)职工提取公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；　　(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；　　(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。
  买商品房可以提取公积金：个人购买自住的商品房后，如无个人购房贷款，须在合同签订之日起一年期限内办理提取公积金手续，超过办理时限，管理中心将不再受理。公积金每年可以提
  

  查看全文↓ 2019-08-08 14:16:42
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  公积金管理条例
  
  第四章 提取和使用
  
  第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:16:38
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  第二次提取住房公积金的手续：
  
  一般来说，如果第一次是以购房形式支取公积金，那么第二次就要以还贷支取了，职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料：
  
  (1)偿还商业贷款
  
  ①首次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》(或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》)、借款合同，**款付款凭据(发票或收据);
  
  ②第二次办理时，应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、借款合同，近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章);
  
  ③第三次及以后办理时，应提供近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 14:16:32

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• 问 公积金如何提取买房呢？谁能说说呢？
  答

  辞职满足与单位终止劳动关系的条件。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，由所在单位予以核实，并出具提取证明。　　职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。　　住房公积金管理条例　　第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

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• 问 公积金如何全额提取买房呢？谁能说说呢？
  答

  一、下列情况可以办理公积金全额提取：　　 　　 1、离休、退休的;　　 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　 3、出境定居的;　　 4、调出本市或户口迁出本市的;　　 5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;　　 6、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的。　　 二、下列情况可以办理公积金部分提取：　　 　　 1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的，可提取一次，提取总额不得超过购房实际支出额度;　　 2、职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额;　　3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可提取一次，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额;　　 4、职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次;　　 5、缴存人为农民工的，可每年提取一次;　　 6、职工或其直系亲属享受城市居民**低生活保障的，可每年提取一次;　　 7、职工或其直系亲属患重大疾病的，可每年提取一次，提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。

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• 问 公积金怎么提取买房呢？谁能说说呢？
  答

  职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（二）离休、退休和达到法定退休年龄的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的10%的；（七）享受城市居民**低生活保障的；（八）职工死亡或者被宣告死亡的；（九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；（十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的；（十一）职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的。职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，在提取本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其直系亲属的住房公积金账户存储余额。职工偿还购房贷款的，只能提取职工本人及其配偶的住房公积金账户存储余额。房租超出家庭工资收入的10％的，在提取职工本人的住房公积金账户存储余额不足时，可以提取其同住直系亲属的住房公积金账户存储余额。

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• 问 配偶如何提取公积金合适呢？谁能说说呢？
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  住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的

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• 问 深圳怎么提取公积金买房呢？谁能说说呢？
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  购房发票/契税税票未过2年：购房提取提取额度：首套房全额提，二套房提六成。所需要件：一手房提供购房合同、购房发票；二手房提供房产证、契税税票。办理流程：网上预约，网点办结。购房发票/契税税票过2年：还贷提取，签订按月提取协议提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为月缴存额的6成。**多可追溯提取前24个月的未提取额。所需要件：贷款合同、抵押合同、还款明细办理流程：网上预约，网点办结在深圳无房，后续可办租房提取提取额度：月缴存额×50%×可提取月份。可提取月份从上次提取的次月开始算起，若未办理过提取，则从初始缴存月开始算起。

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