如何选择房子的楼层呢？流程是怎么样的呢？

已有3个回答

• 132****2085

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

  查看全文↓ 2019-08-09 11:20:52
• 132****4562

  首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
  
  
  第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  
  
  第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

  查看全文↓ 2019-08-09 11:20:43
• 148****9736

  一层优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣势:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。
  二层优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
  三层优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是**理想的。劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
  四、五、六层优势:从环境的角度来看,安全性较好。劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。
  七层优势:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
  八到十六层优势:从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣势:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的
  

  查看全文↓ 2019-08-09 11:20:38

相关问题

• 问 高架旁住宅如何选择楼层呢？流程是怎么样的呢？
  答

  靠近高架，那么高架上的车应该是比较多的，对于这种情况的话建议选择楼层较低的或者朝向高架相反的方向，原因如下:1. 面向高架的话车流的声音或直接传播到你的房子里面，声音会比较大，楼层越高越明显。2. 楼层比较矮的一般都是有隔音带或绿化带，这个都是可以起到隔音的作用，听起来不会那么吵。3. 背朝高架的话声音不会直接传播到你的房子里面，相对声音要小很多。

  全部3个回答>
• 问 属虎的人楼层如何选择？流程是怎么样的呢？
  答

  生肖是属虎，在生肖五行方面属木，楼宇的第三层和第八层属木。水生木，所以五行属水的楼层也适合你，楼宇的第一层和第六层属水。

  全部3个回答>
• 问 低楼层如何选择油烟机呢？流程是怎么样的呢？
  答

  可以用公共烟道扣，有多用的，口径为150、160、180.市场上做燃气行业都有大概20-30元钱左右，买个固定在烟道上就行了。

  全部3个回答>
• 问 不同年龄如何选择楼层才可以呢？流程是怎么样的呢？
  答

  1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层，采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。

  全部3个回答>
• 问 高层住宅如何选择楼层风水好呢？流程是怎么样的呢？
  答

  楼层的选择是要根据地理环境、理气来考虑的。**后还要根据整幢大楼的楼向，选择与向首相生相旺的楼层。并不是根据八字选的。

  全部3个回答>