开盘如何选房呢？应该怎么做呢？

已有3个回答

• 156****7813

  第一、提前做好选择方案
  通常来说，开盘当天的顾客都是比较多的，排号的购房者也是比较多的，所以建议大家一定要提前做好几种选择方案，千万不要只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
  一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。
  第二、房源价格及层差价格要清楚
  现在大部分的楼盘只有在开盘当天才会放出准确的价格，所以大家在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和蹭茶价格，这是我们选房的一个很重要依据。
  这里还要给大家介绍一下选房排号顺序是如何确定的，基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通络网络摇号进行确定，具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和你的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对提前做出选房方案是有帮助的。

  查看全文↓ 2019-08-10 16:11:36
• 145****9019

  1. 出门前仔细查看所带物品是否齐全，如：排号单、收据、审核表、户口本、身份证。
  2. 于开盘当天到开盘选房处门口等候，如果已经开始选房，且如果已经到你的号，你还没有到的话，KFS是不等你的，会让你后面的号继续选。
  3. 到了选房处后先将你的排号单交到售楼员手里，他们将按排号单上的编号排列，并在你的排号单上盖参选章。注意听售楼员对所选房源、位置等的介绍。之后，静下心来等待叫号。

  查看全文↓ 2019-08-10 16:11:29
• 156****0879

  高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层愈高愈大 且老年人以及有心脏病高血压等病史患者**好不要住超过9层的房屋 选择时务必看清前后视线有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为**佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
  综上所述
  
  1. 多层1-3层（**佳） 4层（佳）
  2. 小高层6-9层（视线无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）
  3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（视线无遮挡情况下 佳）
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:11:24

相关问题

• 问 属相如何选房呢？应该怎么做呢？
  答

  风水五行其实就是一个环境气场，这个看不见摸不着的环境气场，时时刻刻都在影响着人的心理情绪、思维状态、身体健康甚至财运事业等等。我平时喜欢研究风水五行，在这里奉献出以下研究成果，供广大同仁在选房子时进行参考： 子鼠： **佳房屋层数：一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。 **佳房屋朝向：选择向东北（偏北）、向西南（偏西）、向东南（偏东）。

  全部3个回答>
• 问 小高层如何选房呢？应该怎么做呢？
  答

  一、选小区小区的规模大小直接影响到小区的档次，**好在15万m2以上、30万m2以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远，宜在二环内。二、选单体要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。**好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。三、选户型以上为两个值得推荐的经典小高层户型。共同的特点：1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景。5、无任何黑房黑卫，全明采光。6、客厅与两房（三房）朝南。7、电梯均可观景。

  全部3个回答>
• 问 小区如何选房才划算呢？应该怎么做呢？
  答

  朝向。楼主一定要找个指南针去，看清楚是正南，偏东南，偏西南。还是前后楼房的间隔，光照的多少，马上到冬至了，楼主可以等这一天，去看看你选的房的光照时间，冬至这一天白天**短。一般不要选7-12层，因为灰尘比较多。

  全部4个回答>
• 问 公租房如何选房入住呢？应该怎么做呢？
  答

  摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间，所以三分钟足够了。 公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。

  全部3个回答>
• 问 房间颜色如何选呢？应该怎么做呢？
  答

  室内色彩的搭配技巧　居室色彩选择搭配应以符合主人的心理感受为原则。通常，有这样几个色调的搭配方法：——轻快玲珑色调。中心色为黄、橙色。地毯橙色，窗帘、床罩用黄白印花布，沙发、天花板用灰色调，加一些绿色植物衬托，气氛别致。——轻柔浪漫色调。中心色为柔和的粉红色。地毯、灯罩、窗帘用红加白色调，家具白色，房间局部点缀淡蓝、有浪温气氛。——典雅靓丽色调。中心色为粉红色。沙发、灯罩粉红色，窗帘、靠垫用粉红印花布，地板淡茶色，墙壁奶白色，此色调适合少妇和女孩。——典雅优美色调。中心色为玫瑰色和淡紫色，地毯用浅玫瑰色，沙发用比地毯浓一些的玫瑰色，窗帘可选淡紫印花的，灯罩和灯杆用玫瑰色或紫色，放一些绿色的靠垫和盆栽植物点缀，墙和家具用灰白色，可取得雅致优美的效果。

  全部3个回答>