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那就要看你想买商品房还是二手房了要是商品房的话你把身份证，收入证明，结婚证或单身证明，户口本交给开发商就OK了，不用自己去办了要是卖二手房的话，也是需要这些手续一般的银行的贷款条件是你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55．还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍
全部3个回答>未婚贷款买房为什么只能贷23万?请问用公积金贷款买房，未婚与已婚的贷款额度有区...
145****9187 | 2019-08-11 10:52:37
已有3个回答
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138****4473
你是要做房贷？这个要看你的征信和你的还款能力。能力越好额度越高，你这边需要多少资金？
查看全文↓ 2019-08-11 10:52:51 -
152****3838
与你的公积金余额有关，公积余额越多，贷款就可能越多，但与是否结婚无关。
查看全文↓ 2019-08-11 10:52:48
非要说有什么相关，就是如果你结婚了，你的配偶也有公积金，两个人加起来的余额肯定要多一些，这样，贷款就会贷得多一点。 -
147****4169
4月1日起，南京市住房公积金贷款**高可贷额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户调整为：购买首套自住住房**高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户；购买第二套住房仍按原有规定执行。
查看全文↓ 2019-08-11 10:52:45
关于此次新政，大家**关注的就是
自己是否还能使用公积金贷款，**高能贷多少？
热点问题这里看
①首套房怎么认定？
购买首套房的认定标准为：
1.家庭包括夫妻双方及未成年子女，在本市不动产登记机构无已登记的住房。
2.家庭成员名下无由法院、民政等有权部门出具或签署的判决书、调解书、协议书等，明确归家庭成员所有但还未在本市不动产登记机构做转移登记变更的房产。
也就是说，此前有过公积金贷款记录，但已还清且目前名下无房，仍然算首套房，**高可以贷50万。
具体如下图↓↓↓
2018年 4月1日起，公积金中心按调整后的贷款政策受理公积金贷款申请。已经由公积金中心审批通过的贷款不再按新政策重新审批。
也就是说，只要贷款额度审批没有通过的，都可以按照**新政策执行标准来。
②你可以使用公积金贷款吗？
1、夫妻一方贷过公积金，已还清。 另一方主贷公积金，也还清。 名下无房，再购房时能贷公积金吗？
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用你一个人的名义贷款，和已婚未婚没有关系。如果银行认为，你的个人还款能力可以通过，自然就放贷。不过，以后要你老公的公积金来还，估计要有问题。房产抵押之后，银行持有他向权证，你的房产就不能做所有权变更了。本来可以通过赠予的方式，去房产局把你老公的名字加上。可现在的情况不允许。。。。房产有债务，房产局会冻结该房产的交易和变更。当时，你完全可以让你老公回来一次，去公证处做一个公证，凭公证书，全权办理夫妻二人的房产贷款。
全部3个回答> -
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首先已婚评分比未婚要高，意思是下的额度要高一些，你自己决定
全部3个回答> -
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买房贷款未婚和已婚有什么区别？1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
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