贷款买房子为什么要办单身证明?买房子为什么要开单身证明

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  因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
  并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:36:38
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  因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
  并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:36:35
• 137****6823

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  近日，民政部下发的《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》规定，自文件发布之日起，除对涉台和其他9个国家的公证事项仍可继续出具（无）婚姻登记记录证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具该证明。
  
  取消办理（无）婚姻登记记录证明（即所谓的“单身证明”），一石激起千层浪。此前，究竟市民去哪些单位部门办事会被要求出示单身证明，又究竟是为什么要求出示？更关键的是，这一张单身证明，真的能证明单身吗？
  
  政策考察“家庭情况” 多要求证明单身
  
  记者从市民政局了解到，近几年我市（无）婚姻登记记录证明业务越来越大，每年出具（无）婚姻登记记录证明的量非常可观。去年，全市出具（无）婚姻登记记录证明16.5万余件，而结婚人数7万余对，“单身证明”业务量远远超出婚姻登记业务量，也给民政部门带来不少压力。其中，住建、税务、银行等，都是要求出示单身证明的“高发”部门和单位。
  
  市住房公积金管理中心工作人员称，由于尚未确定单身证明的替代材料，从本周一开始，该中心已经暂停了有关住房公积金提取和贷款业务的办理。
  
  该人员表示，办理这两项业务要求申请人提供单身证明，是由于考察家庭房屋拥有情况。提供单身证明且名下无房，则可享受相关优惠政策。至于何时恢复办理，该人员称会尽快，市民可随时关注该中心的官方网站。
  
  申请经适房、公租房、廉租房等，同样也需要申请人出示单身证明。市住建委住房保障处相关负责人表示，这是因为根据市政府的相关文件规定，申请经适房等须以家庭为单位，若配偶中一方已经申请过经适房等，那么另一方就无法再次享受这一政策。
  
  而民政部门突然停止出具单身证明，该负责人表示，**近市住建委正与民政部门协商，争取开通“公对公”查询功能，以解决这一尴尬。在查询功能实现前，申请经适房、公租房、廉租房等的市民，以市民签署个人婚姻状况具结书的形式加以代替，包括丧偶未再婚等情况。一旦今后发现存在隐瞒虚报的情况，将取消个人申请的经适房、公租房、廉租房等，并不得在今后的5年内再次申请。
  
  缴纳契税时，也需要出示“单身证明”。市地税局工作人员表示，这是因为缴纳契税和个人所得税等的优惠政策，适用于某一户家庭，出示单身证明，简单的说就是为了证明纳税人“一人就是一户”，从而证明其有无资格享受这类税收优惠政策。
  
  对于单身证明的突然叫停，该工作人员表示，或许会以纳税人个人申报单身的方法取代，但一旦发现造假，将予以追责。
  
  应聘、买房，都需要用到单身证明
  
  2013年，市民施先生报考温州机场集团时，曾被要求出示单身证明。这几年，温州机场一直保留这一做法。
  
  温州机场集团有限公司人力资源部相关负责人解释称，要求报考人出具单身证明，一般会是在体检之后和正式录取之前的阶段。之所以要求出具该证明，是由于上级单位对机场集团有相关的计生考核。
  
  “如果发现员工违反计划生育政策，不但员工可能会受到相应处分，而且单位的年度考核也会受到影响。”该负责人表示。
  
  市国资委综合处负责人表示，受计生部门的委托，他们对我市各个国有企业的确有计生考核的要求，针对的是国企在职员工。

  查看全文↓ 2019-08-11 11:36:31

相关问题

• 问 贷款买房子为什么要办单身证明?买房为什么要开单身证明
  答

  如果是单身则需要开具单身证明的，办理按揭贷款需要提供的资料如下：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.开发商的收款帐号1份。

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• 问 买房子为什么要开单身证明? 买房为什么要开单身证明
  答

  民政局肯定不会的，你要去你户籍所在地辖区的居委会或者是社区办开啊。1、结离婚证就可以证明当事人的婚姻状况，而户口簿上的婚姻状况栏也有证明效果。2、《(无)婚姻登记记录证明》，事实上就是俗称的“单身证明”，被广泛用于房贷、办理产权、求职等事项中，不少单位不认结婚证、离婚证，要求群众办事时再到民政部门开具婚姻登记记录证明或无婚姻登记记录证明。3、单身证明法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，由户口所在地的居委会开具。4、如不能亲自到场办理者，可委托他人办理。委托他人办理的应提交由当事人签名并经公证机关公证的授权委托书和被委托人的身份证原件及复印件 。

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• 问 为什么买房子要开单身证明
  答

  实际上单身证明和结婚证明只是为了买房查证你或者你们的名下房产情况需要。因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。 由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。

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• 问 买房子为什么要开单身证明? 买房子，签合同的时候要单身证明，为什么？
  答

  需要的！一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

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• 问 贷款买房子为什么要办单身证明
  答

  因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

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