买房子为什么要开单身证明? 买房子，签合同的时候要单身证明，为什么？

已有5个回答

• 155****9467

  需要的！
  一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
  二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
  三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
  四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
  1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
  2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:48:49
• 157****2852

  1、带着你的身份证、户口本原件去你户口本所在地的民政局
  2、你会很郁闷地看到很多新人在登记，你就排在他们后面，
  3、轮到你的时候，民政大妈会给你一个牌子，跟你说，免费去隔壁的复印室把你的身份证和户口本复印了，
  4、你回来的时候把复印件交给大妈，她就会给你开个证明说，兹证明你在本地区没有登记，但不代表你在其他地区没有登记。
  5、不用带照片的。
  6、这样的单身证明是有效的，我用过

  查看全文↓ 2019-05-17 17:48:45
• 136****5508

  是的，你带好户口本和身份证到民政局去办理单身证明
  主要是防止，你的另一半已经买房了
  你就不能享受到买第1套房子的优惠，比如**的比例就不一样了
  另外贷款的利率也是不一样的

  查看全文↓ 2019-05-17 17:48:40
• 147****5844

  今天
  
  小编整理了几位网友的提问
  
  下面统一作答
  
  （敲黑板 划重点）
  
  
  
  
  
  
  
  问题一
  
  
  
  
  
  橘子汽水
  
  契税问题
  
  我买房签合同的时候是单身，是首套房，后来结婚了，老公有两套房，那我现在交契税的时候能不能享受首套房优惠政策呢？如果能的话是不是需要办理什么证明或者手续之类的？
  
  
  
  小编觉得：
  
  在您携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、网备单、购房发票以及主管分局要求的其他资料至房屋所在地的主管税务机关办理纳税申报时，部门会根据家庭住房信息查询结果核实您是否享受有关契税优惠。
  
  
  
  
  
  
  问题二
  
  
  
  
  
  
  
  
  白开水咕噜咕噜
  
  房产证问题
  
  我是包河区望江花苑的业主，户口在涡阳县。买房后2009年8月办理了房产证，土地证。2010年9月办理新身份证时，原号码因错误被变更成新号码，与房产证备案的不一致了。请问我需要什么才能办理一致？
  
  
  
  小编觉得：
  
  您需要携带身份证、房产证、土地证及变更证明材料去发证机构（房地产交易中心、所属区国土资源分局）办理。
  
  
  
  
  
  
  问题三
  
  
  
  
  八月
  
  买房和保险问题
  
  由于工作原因，本人养老保险是由合肥市公司统一交到安徽省社保局，但其他四险由于政策原因由县分公司交到合肥长丰县当地，所以想问一下，这样的社保缴纳一年后，是否符合限购政策？
  
  
  
  小编觉得：
  
  经产权监理处办理，社保五险中以养老保险为主，对于缴纳省直社保的申请人除提供近购房之日前2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明外，还须提供交保单位出具工作地点在本市区证明材料。
  
  
  
  
  
  
  
  
  问题四
  
  
  
  执子之手
  
  房查问题
  
  听说外地户口合肥社保的房查速度，快于合肥本地户口的房查速度。真的是这样么？
  
  
  
  小编觉得：
  
  购房者为外地身份证号码的，房产局需将身份证信息材料送至公安部门进行核实，所需时间较长，待核查结束后，房产局会通知开发企业领取限购查询结果。如购房者为本市身份证号码，房产局进行查询审核后就会出具限购结果。
  
  
  
  
  
  
  问题五
  

  查看全文↓ 2019-05-17 17:48:34
• 156****3778

  1、2018年5月1日后，前往派出所申请【社区公共户】的同学，再也不用为房东不配合办理【房屋租赁合同登记备案证明】而苦恼了。2018年5月1日后只需要在居住地的居委会或者村委会进行【实住人口登记】，派出所会根据登记信息办理社区公共户相关手续，现场发放【准予迁入证】（无需再等15个工作日啦）
  
  
  
  2、单身人员也再也不用开具和提供【符合计划生育证明】啦！
  
  
  
  
  海归天地 HaiGuiTianDi.com
  
  全心全意 服务海归
  
  
  “ 海归天地 ”公众号，为广大留学归国人员提供 回国定居落户、职场招聘、自主创业等咨询交流服务。
  
  
  
  1、点击文章**上方蓝色字体 海归天地
  
  
  2、搜索 “ 海归天地 ” 或 “ haiguitiandi ”
  
  3、长按 下图 二维码，选择识别图中二维码。
  
  关注订阅 海归天地 了解更多定居上海落户政策。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:48:30

相关问题

• 问 买房子为什么要开单身证明? 买房为什么要开单身证明
  答

  民政局肯定不会的，你要去你户籍所在地辖区的居委会或者是社区办开啊。1、结离婚证就可以证明当事人的婚姻状况，而户口簿上的婚姻状况栏也有证明效果。2、《(无)婚姻登记记录证明》，事实上就是俗称的“单身证明”，被广泛用于房贷、办理产权、求职等事项中，不少单位不认结婚证、离婚证，要求群众办事时再到民政部门开具婚姻登记记录证明或无婚姻登记记录证明。3、单身证明法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，由户口所在地的居委会开具。4、如不能亲自到场办理者，可委托他人办理。委托他人办理的应提交由当事人签名并经公证机关公证的授权委托书和被委托人的身份证原件及复印件 。

  全部5个回答>
• 问 贷款买房子为什么要办单身证明?买房子为什么要开单身证明
  答

  因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

  全部3个回答>
• 问 为什么买房子要开单身证明
  答

  实际上单身证明和结婚证明只是为了买房查证你或者你们的名下房产情况需要。因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。 由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。

  全部3个回答>
• 问 贷款买房子为什么要办单身证明?买房为什么要开单身证明
  答

  如果是单身则需要开具单身证明的，办理按揭贷款需要提供的资料如下：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.开发商的收款帐号1份。

  全部3个回答>
• 问 买房单身证明样本是怎样的? 买房子为什么要开单身证明?
  答

  首先你们领了结婚证就是已婚了，你这样做有很大隐患。一旦你们离婚，对你们夫妻共同财产和债务进行分割时，虽然这套房子写的你名字，但它属于你们夫妻的婚后共有财产（房产部门记录有你的购买时间，属于婚后购买）再加上你作假单生证明，后果很严重：1.你在分割财产时很被动，虽然有证明是你父亲付钱给你买的，但是你们夫妻是共同体，你父亲对你的赠与行为无形也是对你另一半的馈赠，根据物权法房子属于夫妻婚后共有财产。你是故意隐瞒财产和转移财产，属于违法行为，分割财产时你会少分很多份额.2.同时法官会认为你为人不诚实，社会诚信低,如果你们离婚时有孩子，很大可能不会给你孩子抚养权。建议还是写你父母名字，以后他们走了后，没特殊遗嘱外，你是独生子女就是唯一顺位继承人 。当然如果你们这时没离婚，此遗产属于婚姻续存期间所得，也属于你们共有。

  全部3个回答>