住房贷款利率会变吗？谁可以说说看

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• 134****6962

  看你合同订立的是否是固定利率。
  如果是固定利率，贷款期间一直不变。
  如果是浮动利率，如果央行调整基准贷款利率，下一年1月，贷款利率相应变化。
  合同利率折扣一直不变。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:45:22
• 158****6155

  房贷的利率是按基准利率作上下浮来定的，贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变，也就是俗称的利息折扣不会变，担基准利率受国家调控会产生变化。
  
  银行合同里面有约定的，自动更新利率，更新时间一般有两种约定：
  1、每年1月1日更新**新利率
  代表银行：重庆工行、重庆农行、重庆邮政等
  2、放款对应月更新**新利率
  代表银行：中国银行

  查看全文↓ 2019-08-11 20:45:13
• 133****5757

  每年变动一次，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限**长不超过240个月。
  
  纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:45:03

相关问题

• 问 住房贷款利率会变吗？房贷下来后，贷款利率还会变吗？
  答

  看你合同订立的是否是固定利率。如果是固定利率，贷款期间一直不变。如果是浮动利率，如果央行调整基准贷款利率，下一年1月，贷款利率相应变化。合同利率折扣一直不变。

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• 问 农业银行住房贷款利率会变吗
  答

  　现在办理银行房贷有固定利率和浮动利率两种。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。　　如果选择浮动利率贷款，当基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。

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• 问 新房油漆味有害吗？谁可以说说看？
  答

  新房间很浓的油漆味，甲醛占了大部分，清除油漆味言外之意就是去除甲醛，去除甲醛建议先通风2个月，再进行一些治理甲醛措施：1、用盐水擦拭家具，把味道去掉。2、夏天温度高，甲醛释放多，多通风可以通风掉一部分。3、好的材料来分解，叶广泥可以长效吸收分解。4、如果家里有条件可以选择好些的产品是环康纳米除醛酶，从某种意义上说是分解甲醛，比较彻底5、炭包吸附，和植物差不多，还是污染源分解去除比较好。

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• 问 住房贷款利率会变吗？房贷，利率永远是按签合同当时还是会变的？
  答

  1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2。房贷随着国家政策的变动而变动，如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定今年年底要取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

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• 问 提前还贷利率会变吗?住房贷款提前还款利息会变少吗
  答

  提前部分还贷，利率是否变化要看合同约定。当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算。提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。

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