50岁贷款买房要准备什么材料?50岁贷款买房条件有哪些

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• 153****0791

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  交齐首期购房款；
  有稳定合法收入，有还款付息能力；
  借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  所购房屋不在拆迁公告范围内；
  贷款银行要求的其他条件。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:10:06
• 136****9851

  贷款买房；
  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

  查看全文↓ 2019-08-11 21:10:03
• 132****8418

  1.屋美价廉：100万马币就能购置精装修配备齐全的永久产权的房产
  
  2.回报高：5%-7%的租金回报，房产以每年15%-20%的增长速度稳定增长
  
  3.可贷款：**高可贷款60%。贷款利率4.5左右，以租养贷不是问题
  
  4.购房免费办理第二家园身份
  
  
  
  但是在购置马来西亚房产时，有很多投资者**关心的就是马来西亚的买房贷款问题，毕竟是外国人，对马来西亚的贷款政策不甚了解。
  
  
  
  ANNA有为众多客户解决买房贷款的经验，在去年就已经打破了两周房贷申请下来的记录。
  
  
  
  感受下ANNA的贷款速度，大马买房贷款真不是问题！
  
  
  
  2018年10月
  
  
  
  
  
  
  
  2018年9月
  
  
  
  
  既然在马来西亚贷款买房没有问题的话，那在马来西亚当地贷款需要哪些流程呢？我们需要来做进一步的了解，以便更快速度的申请到贷款。
  
  
  
  1马来西亚申请房贷的条件有哪些？
  
  
  
  1. 年龄要求：18-70周岁
  
  2.贷款**长年限：35年（如客户50岁申请贷款，那么客户的贷款年限为20年，到70岁必须还完）
  
  3.贷款比例：50%-60%
  
  4.贷款利率：4.5%左右
  
  5.贷款审批周期：1-2个月
  
  6.贷款流程：客户先签订购房买卖合同——14日之内支付**款——同时递交银行申请贷款文件——1-2个月后银行批准贷款 ——客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付（如客户贷款50%,那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%，剩下的50%由银行按照工程进度支付）
  
  7.还款流程：在贷款获批的时候，客户只需要在银行开始支付的时候，给银行支付房款利息（比如：客户贷款50%，客户自己支付到房款的50%，剩下的由银行开始按照工程进度分期支付剩下的50%房款。在未交房之前，客户只需要支付利息，到房产交房时，客户才开始每月还本金加利息，越往后利息会随着本金的减少而减少）
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-11 21:09:59

相关问题

• 问 50岁贷款买房要准备什么材料
  答

  贷款年龄限制：1、在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的；2、购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的；3、政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。

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• 问 50岁贷款买房要准备什么材料?50岁以上的人还可以贷款买房吗
  答

  若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

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• 问 50岁可以贷款买房吗?50岁贷款买房可以贷多少年?
  答

  50岁贷款买房的话，**长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，**好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。个人住房贷款申请条件：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款;4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。

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• 问 50岁买房可以贷款吗
  答

  符合按揭条件就可以。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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• 问 50岁可以贷款买房吗
  答

  50岁可以贷款买房的，按照现在的规定，大部分的银行对于借款人的年龄和贷款期限的要求是借款人年龄和贷款期限之和不得超过70年，所以说50岁仍然是可以买房的，只不过贷款的年限只有20年以下，对于大部分的人来说，贷款的压力是比较大的，当然也可以通过增加借贷人的方式来延长贷款的时间，具体要到当地的银行进行咨询。贷款买房需要什么条件1、需要本人提供身份证，户口本等一些个人的资料，而且申请贷款的时候需要年龄满足18岁，同时能够承担相应的民事行为。2、贷款买房需要有稳定的职业和收入，银行会要求申请人提供收入证明。3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，如果说负债过高的话，可能会拒绝贷款，所以在购房之前最好是先把名下的负债还清，或者是负债不要超过家庭总收入的50%。4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押。5、需要提供至少30%的首付款。6、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件简单来说就是所购买的房屋是可以上市出售的。