50岁贷款买房要准备什么材料?50岁以上的人还可以贷款买房吗

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• 143****2623

  若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:41
• 157****4280

  50岁贷款买房，**长可以跟银行按揭15年。
  个人住房贷款申请条件：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:28
• 155****3327

  我们如何能渡过一个安定的晚年一直都是中国人以及中国政府都在探究的问题。所以，曾有一段时间，政府一直在鼓励老年的以房养老，通过购房来保障自己的后半生。可是，面对房贷，很多老年人也比较头疼。因为，当年龄到达某一个阶段的时候，我们就很难再从银行处拿到贷款了。而且，据说银行对申请房贷的人群的门槛通常都设定在22-50周岁之间，过了50周岁的人群都很难再从银行处办理到房贷。那么，事实上真的是这样吗?已经50岁的人了，我们到底还能不能贷款买房?
  
  
  
  单位刚给老周过了五十岁的生。年轻时因为许多的原因，老周没有结婚，也没有子女，他一直住在单位租给他的公寓里，为工作单位奉献了大半辈子，常常说自己是给单位献身的男人。
  
  
  
  但是，随着现在的房价的日益高涨，单位的领导也是一波换了一波，新的职工福利政策也日渐收紧。老周渐渐感觉到单位有可能会不会再给员工提供住房了。于是，他想要到了要为自己买一套房。有一个属于自己的房子以后，他就再也不怕老了没有去处去了。
  
  
  
  以老周的积蓄他要自己负担**款是没有问题了。但是，剩余的房贷他就需要通过按揭贷款的方式还款了。但是老周已经五十岁了，还能贷到款吗?他试着咨询了好几家银行和贷款机构都因为年纪太大被拒绝了。
  
  
  
  可是，按照规定这些银行和贷款机构是不可以对老周拒贷的!因为，据小小金融小编所知商业银行房贷的对借款人的年龄要求是：
  
  
  
  抵押类产品的准入年龄标准是18-65周岁，条件好的话可以适量放宽到70周岁;但是65-70周岁的就必须追加一个共同还款人或者担保人或共同贷款人。信用贷款类产品的准入年龄是是22-55周岁;公积金贷款的年龄**长年限不超过借款人退休后5年。所以，按老周的年龄他还没有超出贷款准入年龄是依然可以申请住房贷款的。由此也可见，按照这些贷款产品的准入年龄门槛来看50周岁的人群还是可以申请得到房贷的，只不过有可能可以拿到的贷款年限比较短而已。
  
  
  
  因此，50岁左右的朋友们不要过于担心自己无法申请房贷，放收大胆地去申请吧!
  
  （来源：小小金融）

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:25

相关问题

• 问 60岁还能贷款买房吗? 50岁以上的人还可以贷款买房吗？
  答

  60岁以上的人不可以再申请贷款的。因为60岁在我国已是退体人员。退体人员的退体金是绝对没法还房贷的。而且寿命上也是不允许的。个人房产抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。个人房产抵押贷款的申请条件如下：1.年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；2.具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力相关信息。我们在申请信用小额贷款贷款的时候，总会遇到年龄方面的问题。 20到60周岁是大多数贷款产品对于申请人的年龄要求，也够部分贷款产品将申请人年龄宽限到18到65周岁。不同的银行在对待申请人年龄上都有自己的规则。

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• 问 50岁贷款买房要准备什么材料?50岁贷款买房条件有哪些
  答

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。

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• 问 50岁贷款买房要准备什么材料
  答

  贷款年龄限制：1、在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的；2、购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的；3、政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。

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• 问 50岁可以贷款买房吗?50岁贷款买房可以贷多少年?
  答

  50岁贷款买房的话，**长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，**好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。个人住房贷款申请条件：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款;4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。

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• 问 50岁买房可以贷款吗
  答

  符合按揭条件就可以。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

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