什么是预交房子呢？谁能说说呢？

已有5个回答

• 156****3245

  法律上没有这个概念。
  或许是法律规定的交房条件没有达到，所实施的预先交房。如果是这样就有违法嫌疑。
  房主还是问清楚为好，可以不接受。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:03:29
• 131****0669

  还没交房，有的地方可以直接通过开发商更名，但现在很多地方的交易中心对更名卡的很严。这种房产的产权其实还在开发商手里，你跟这个所谓的房东签的合同其实是不受法律保护的，所以非要签也要尽可能不给他钱，等有了房产证办过户的时候再交钱（但房东通常不会答应）。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:03:26
• 154****7419

  
  如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。
  
  如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。
  
  现房是开发商拿到房地产预售证，十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话，此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后，才能交付使用，这时，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:03:22
• 134****3070

  外经证预缴税款2%属于增值税预缴税款。
  外经证是跨地区施工的税务文件，按照国税总局2016第17号公告《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》规定执行。
  第四条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：
  （一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。

  查看全文↓ 2019-08-12 13:03:16
• 153****0675

  就是签订合同后履行合同签交付一定数量的款项作为履约保证金，如果违约的话，一般就是给付定金的违约则定金就作为违约金赔偿给对方了，如果收取定金的一方违约则要按照定金数额加倍赔偿对方的违约金
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:03:10

相关问题

• 问 谁能说说呢？
  答

  总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。

  全部5个回答>
• 问 交房水电入户是指什么呢？谁能说说呢？
  答

  如果购房合同约定了开户费由开发商负责 那么就应该按照约定由开发商 负责 双方出现分歧可以协商解决 或者起诉

  全部5个回答>
• 问 回迁楼怎么交房子呢？谁能说说呢？
  答

  交房的时候你的房子的尾款需要全部交清吧，还有就是物业管理费肯定是需要交的，再有就是装修的保证金也是要交的，如果是在北方地区，冬天交房的时候是需要把暖气费给交上的，把这些交了才能给你钥匙了。我朋友这个月刚办完了回迁房交房的手续，她就交了这些费用了。

  全部3个回答>
• 问 江月府什么时候交房子呢？谁能说说呢？
  答

  房产证确实需要在新房交付验收之后办理，通常专项维修基金只要交房才交的因为必须通过验收，才能出具具体的材料实际上交房后您才有可能拿到全套的书面材料如果是明年10约交房，**早可能具体材料移交给您，估计会在12月左右可以去缴纳契税和办理房产权证举得证书会在后年前几个月吧

  全部5个回答>
• 问 北城山水什么交房呢？谁能说说呢？
  答

  1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  全部4个回答>